3,839万円〜1億192万円
坪単価 257万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.3万円〜28.7万円/月
3.4%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
井之頭パークサイドマンション
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築58年
3,839万円〜1億192万円
坪単価 257万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 14.3万円〜28.7万円/月
3.4%〜4.7%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
井之頭パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
井之頭パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 1LDK | 49.38m² - |
| 3階 | 4,803万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 1LDK | 49.38m² - |
| 3階 | 1億192万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 3.4% | 3LDK | 104.63m² 南 |
| 4階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 49.38m² - |
| 6階 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 1LDK | 49.38m² - |
| 7階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 1LDK | 49.38m² - |
| 8階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.7% | 1LDK | 49.38m² - |
| 9階 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.7% | 1LDK | 49.38m² - |
| 9階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.7% | 2DK | 49.38m² 西 |
| 9階 | 6,310万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.6% | 3LDK | 78.90m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1億192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 104.63m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 49.38m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 49.38m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 78.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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井之頭パークサイドマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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井之頭パークサイドマンション売買履歴
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ井之頭パークサイドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,070万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.85m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築60年 |
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 70万円/m² | 1階 | 57.58m² | 1R | 井の頭パークサイドマンション | 築58年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 50万円/m² | 11階 | 103.75m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| オススメ | 井之頭パークサイドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 9階 | 51.80m² | 2DK | 吉祥寺ハイム | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 10階 | 76.56m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 90万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井之頭パークサイドマンション資産性スコア
4.05上位20%
井之頭パークサイドマンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
井之頭パークサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,671万円291万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
井之頭パークサイドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井之頭パークサイドマンションマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築58年でSRC造り、13階建て総戸数67戸のマンションです。
井之頭パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭パークサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.38㎡〜104.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
井之頭パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.38m² | 4,626万円 | 4,355万円 |
| 2DK | 49.38m² | 3,839万円 | 2,723万円 |
| 3LDK | 91.77m² | 8,251万円 | 8,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。