576万円〜1,067万円
坪単価101万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月21日
小松荘A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小松荘A部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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小松荘A資産性スコア
2.80
小松荘Aの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小松荘Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松荘A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,067万円130万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
小松荘A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小松荘Aマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
市川
5市川駅周辺は風俗店がほとんどなく、唯一あったラブホテルも今はシティホテルに変わっているので、治安が良いと感じています。
子育て環境
国府台
4駅周辺は住宅街で静かなので、酔っ払いの騒ぎなどもなく、子育てには安心できる環境です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小松荘Aマンション概要
京成本線国府台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築57年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
小松荘A詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松荘A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川4丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松荘A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 576万円 | 1,325万円 |
| 2K | 34.65m² | 1,067万円 | 1,578万円 |
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- 日商岩井市川マンション
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- 成約3,030万円50万円/m2
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- 8階
- 当時築51年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/03
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- 日商岩井市川マンション
- 2023/02
- 2023/01
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
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| 2024/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 1SLDK | 日商岩井市川マンション | 築52年 |
| 2023/07 | 成約3,030万円 | 50万円/m2 | 8階 | 60.48m² | 2SLDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 2LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/02 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.87m² | 3LDK | 日商岩井市川マンション | 築51年 |
| 2023/01 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 10階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 2階 | 80.26m² | 2SLDK | 市川国府台マンション | 築50年 |
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