DーRホームズ鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
DーRホームズ鵜の木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 北東 |
| 301 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 南 |
| 401 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 北東 |
| 402 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.20m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 北東
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DーRホームズ鵜の木販売中・賃貸の物件（0件）
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DーRホームズ鵜の木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DーRホームズ鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,011万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DーRホームズ鵜の木マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鵜の木
5犯罪件数が非常に少なく、治安が良いと感じます。夜道も明るく安心して歩けます。
買い物・生活利便性
沼部
5駅周辺は治安が良く、犯罪率も区平均より低いので安心して暮らせます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DーRホームズ鵜の木マンション概要
DーRホームズ鵜の木は東急多摩川線鵜の木駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
DーRホームズ鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | DーRホームズ鵜の木（ディーーアールホームズうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DーRホームズ鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.2m² | 3,040万円 | 2,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約900万円40万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- メインステージ久が原
- 2022/06
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 48.20m² | 2LDK | アルス鵜の木 | 築39年 |
| 2024/02 | 成約3,430万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3DK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.54m² | 2LDK | パーク・ハイム鵜の木 | 築36年 |
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| 2023/09 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 49万円/m2 | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約2,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築27年 |
| 2020/12 | 成約1,150万円 | 57万円/m2 | 4階 | 19.89m² | 1K | ライオンズマンション鵜の木駅前 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 59万円/m2 | 5階 | 16.83m² | 1K | クリオ鵜の木壱番館 | 築28年 |
| 2019/10 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 69.51m² | 3LDK | アルス鵜の木 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.93m² | 2LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築23年 |
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。