成城ハウス
世田谷区・成城学園前駅 徒歩14分・築58年
2026年07月21日
成城ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
成城ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 4.5% | 4LDK | 99.69m² - |
| 2階 | 5,862万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 4.6% | 4LDK | 99.69m² - |
| 3階 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 99.69m² 南 |
| 4階 | 5,964万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 99.69m² 南西 |
| 4階 | 4,843万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 81.00m² 南 |
| 5階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.4% | 4LDK | 99.69m² - |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 99.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 99.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 99.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 99.69m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 99.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
成城ハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
成城ハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2023/02
- 2016/03
- 2015/08
- 2005/04
- 2000/10
- 1998/09
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 81.78m² | 3LDK | 築48年 |
| 2015/08 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 99.69m² | 3LDK | 築47年 |
| 2005/04 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | 築37年 |
| 2000/10 | 成約3,260万円 | 39万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | 築32年 |
| 1998/09 | 成約4,480万円 | 44万円/m² | 1階 | 99.69m² | 3LDK | 築30年 |
| 1996/06 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ成城ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 6階 | 58.65m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築53年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 35.75m² | 1LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/11 | 成約2,580万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | 成城マンション | 築57年 |
| オススメ | 成城ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 91万円/m² | 7階 | 31.45m² | 1LDK | 成城コーポ | 築58年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 96万円/m² | 7階 | 44.40m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 68万円/m² | 5階 | 36.21m² | 2K | 成城コーポ | 築58年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 91万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 成城エコーハイツ | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 66万円/m² | 3階 | 48.10m² | 2LDK | 成城コーポ | 築57年 |
| 2025/01 | 成約4,570万円 | 85万円/m² | 3階 | 53.34m² | 2LDK | 成城泉マンション | 築52年 |
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 9階 | 54.45m² | 2DK | 成城エコーハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...成城ハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,480万円 | 65万円/m² | 5階 | 99.69m² | 4LDK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 99.69m² | 4LDK | 58年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...成城ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円158万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城ハウスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4成城学園前
駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
防災・安全性
2喜多見
飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成城ハウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築58年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
成城ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜99.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
成城ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 4,843万円 | 8,863万円 |
| 4LDK | 99.69m² | 5,912万円 | 1億48万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.42m²
- 5階/6階建
成城ハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。