Kハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
Kハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 106 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 1階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 201 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 2階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 301 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 303 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 306 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 307 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,003万円
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- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
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- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Kハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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Kハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立会川
4駅周辺にコンビニや小さな商店街があり、日常の買い物には困りません。
防災・安全性
大井競馬場前
5大井競馬場前駅周辺は品川区内でも治安が良いとされていて、夜間も安心して歩ける環境です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kハイツマンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
Kハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kハイツ（ケイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 1,031万円 | 2,001万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,200万円101万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 8階
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- ベルフォレスト南大井
- 2025/09
- 2024/10
- 成約5,440万円89万円/m2
- 60.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- セザール大森
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約5,270万円94万円/m2
- 56.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- スターロワイヤル大森ベイエリヤ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 101万円/m2 | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ベルフォレスト南大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約5,440万円 | 89万円/m2 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | セザール大森 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,250万円 | 93万円/m2 | 7階 | 34.86m² | 1DK | ジェイパーク大森 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1億1,750万円 | 55万円/m2 | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 79万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約4,160万円 | 73万円/m2 | 2階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約5,270万円 | 94万円/m2 | 12階 | 56.03m² | 3LDK | スターロワイヤル大森ベイエリヤ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.59m²
Kハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。