ジェイパーク大森
品川区・大森海岸駅 徒歩3分・築30年
2026年04月20日
ジェイパーク大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2K | 32.46m² 南 |
| 4階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 34.86m² 南西 |
| 5階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 34.86m² - |
| 7階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 34.86m² 南 |
| 9階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 34.86m² - |
| 10階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2K | 34.86m² - |
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 32.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
- 34.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2K
- 34.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 34.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,311万円
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- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 34.86m²
- -
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- -
- 想定賃料
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ジェイパーク大森売買履歴
- 2023/12
- 2019/01
- 2016/11
- 2014/09
- 2011/03
- 2009/12
- 2005/10
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約2,610万円 | 74万円/m² | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2014/09 | 成約2,490万円 | 71万円/m² | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築18年 |
| 2011/03 | 成約2,150万円 | 61万円/m² | 9階 | 34.86m² | 1DK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 54万円/m² | 10階 | 34.86m² | 1DK | 築13年 |
| 2005/10 | 成約1,960万円 | 56万円/m² | 5階 | 34.86m² | 2K | 築9年 |
| 2001/06 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメジェイパーク大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| オススメ | ジェイパーク大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 7階 | 63.09m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,250万円 | 97万円/m² | 3階 | 54.11m² | 2LDK | エクセルダイア大森 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,960万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク大森賃貸履歴
- 2022/01
- 10.9万円/月
- 34.86m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2019/11
- 9.5万円/月
- 32.46m²
- 2K
- 3階
- 当時築23年
- 2019/09
- 10.5万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 7階
- 当時築23年
- 2017/08
- 10.9万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/06
- 10.9万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/06
- 10.5万円/月
- 34.86m²
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- 7階
- 当時築20年
- 2016/05
- 12万円/月
- 34.86m²
- 1DK
- 7階
- 当時築20年
- 2015/07
- 9.5万円/月
- 32.46m²
- 2K
- 3階
- 当時築19年
- 2015/03
- 10.9万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/08
- 9.5万円/月
- 32.46m²
- 2K
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 10.9万円/月 | 6階 | 34.86m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/11 | 9.5万円/月 | 3階 | 32.46m² | 2K | 築23年 |
| 2019/09 | 10.5万円/月 | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築23年 |
| 2017/08 | 10.9万円/月 | 4階 | 34.86m² | 1DK | 築21年 |
| 2017/06 | 10.9万円/月 | 4階 | 34.86m² | 1DK | 築21年 |
| 2016/06 | 10.5万円/月 | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2016/05 | 12万円/月 | 7階 | 34.86m² | 1DK | 築20年 |
| 2015/07 | 9.5万円/月 | 3階 | 32.46m² | 2K | 築19年 |
| 2015/03 | 10.9万円/月 | 4階 | 34.8m² | 1DK | 築19年 |
| 2014/08 | 9.5万円/月 | 3階 | 32.46m² | 2K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジェイパーク大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク大森マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク大森マンション概要
ジェイパーク大森は京浜急行本線大森海岸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
ジェイパーク大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.46㎡〜34.86㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.86m² | 3,287万円 | 2,999万円 |
| 2K | 34.86m² | 3,290万円 | 2,922万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 41.12m²
- 2階/5階建
ジェイパーク大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。