サンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
| 2階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- オススメサンシャインの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.82m² | 3LDK | 弦巻ハイツ | 築54年 |
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 59万円/m² | 4階 | 59.40m² | 1SLDK | 弦巻パビリオン | 築54年 |
| 2024/09 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | 弦巻ハイツ | 築53年 |
| オススメ | サンシャインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.82m² | 3LDK | 弦巻ハイツ | 築52年 |
| 2023/04 | 成約1,440万円 | 36万円/m² | 2階 | 39.08m² | 2DK | 弦巻コーポラス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約3,588万円 | 65万円/m² | 11階 | 54.82m² | 2LDK | 弦巻ハイツ | 築52年 |
| 2023/02 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.71m² | 3LDK | 上馬マンション | 築58年 |
| 2022/04 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 3階 | 54.82m² | 2LDK | 弦巻ハイツ | 築51年 |
| 2022/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 3階 | 62.18m² | 2LDK | 弦巻ハイコーポ | 築53年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 76万円/m² | 5階 | 50.82m² | 2DK | 弦巻ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
967万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5世田谷
保育園や公園、公共施設が整い、子育てしやすいです。自然環境が豊かで、子どもも伸び伸び育つという声が多く、ファミリー層には理想的な環境だと思います。
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインマンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築58年で木造り、2階建てのマンションです。
サンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 988万円 | 1,849万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 12.83m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：