西坂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
西坂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1DK | 17.00m² 南 |
| 3階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1DK | 18.70m² - |
| 3階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.8% | 1DK | 18.70m² 南 |
| 3階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1R | 16.20m² 東 |
| 4階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1DK | 18.70m² - |
| 4階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1R | 16.20m² 南 |
| 4階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1DK | 18.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 18.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 18.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,229万円
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 18.70m²
- -
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- 1,092万円
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- -
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- 6.5万円/月
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- 1R
- 16.20m²
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西坂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西坂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円39万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西坂ビルマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5笹塚
渋谷区では妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられる「渋谷区子育てネウボラ」などの制度があり、子どもの医療費助成や一時保育制度、育児支援ヘルパー派遣なども利用できるので助かっています...
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西坂ビルマンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築58年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
西坂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西坂ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜18.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西坂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 1,093万円 | 2,116万円 |
| 1DK | 18.7m² | 1,227万円 | 3,254万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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渋谷区のマンション
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