4,290万円〜4,317万円
坪単価223万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年04月30日
グランディール落合部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランディール落合資産性スコア
3.80
グランディール落合の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディール落合の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディール落合居住エリアの評価
グランディール落合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,290万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
グランディール落合1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランディール落合マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築57年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランディール落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディール落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディール落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.6m² | 4,303万円 | 3,991万円 |
グランディール落合売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
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- 2DK
- 3階
- 当時築53年
落合マンション現在築53年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円120〜142万円/坪
- 28〜32m²
- 2K
- 3階
- 当時築55年
下落合グリーンパーク現在築55年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円121〜140万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
中井プラムレヂデンス現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランディール落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。