日興パレス高田馬場 外観

日興パレス高田馬場

新宿区・下落合駅のマンション
915万円〜2,513万円
坪単価130万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2021年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2122,446万円価格を調べる-2DK43.62
2F2,513万円価格を調べる-2DK43.62
3132,512万円価格を調べる-2DK43.62
3F-価格を調べる--43.62
305994万円価格を調べる-1R23.89
3091,798万円価格を調べる-2LDK45.65
3132,513万円価格を調べる-2DK43.62
3F2,513万円価格を調べる-2DK43.62
4011,892万円価格を調べる-2DK47.02-
4081,973万円価格を調べる-2LDK47.00
4101,827万円価格を調べる-2DK45.65
5031,948万円価格を調べる-1LDK47.02
505916万円価格を調べる-1R22.89
508915万円価格を調べる-1R22.82
212
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
2F
参考相場価格
2,513万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
313
参考相場価格
2,512万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
3F
参考相場価格
-
新築時価格
-
  • -
  • 43.62
305
参考相場価格
994万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.89
309
参考相場価格
1,798万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 45.65
313
参考相場価格
2,513万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
3F
参考相場価格
2,513万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.62
401
参考相場価格
1,892万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.02
  • -
408
参考相場価格
1,973万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.00

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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日興パレス高田馬場
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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,446万円31万円12ヶ月前

新築時価格---円
新築時価格
---円
参考相場価格
2,446万円
31万円12ヶ月前

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/09
  • 4階
  • 1LDK
  • 46〜52
  • 39
売出価格
3,160万円〜3,520万円
坪単価
214〜239万円
2019/08
  • 1階
  • 1R
  • 23〜26
  • 39
売出価格
1,030万円〜1,230万円
坪単価
145〜173万円
2018/11
  • 3階
  • 1LDK
  • 40〜46
  • 39
売出価格
2,570万円〜2,930万円
坪単価
195〜222万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、5階建て総戸数81戸のマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下落合駅
平均
1R22.89m²916万円
61万円
1,442万円
1LDK47.02m²1,948万円
131万円
3,473万円
2DK43.62m²2,512万円
169万円
2,356万円
2LDK46.33m²1,886万円
127万円
4,677万円

詳細情報

基本情報

建物名日興パレス高田馬場(にっこうパレスたかだのばば)
住所東京都新宿区上落合1丁目3-9
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積22.82㎡〜47.02㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1R:915万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:1948万円〜(47m²〜)
  • 2DK:1827万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:1798万円〜(45m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • オートロック
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社クラシテ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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2,180万
  • 1K
  • 22.28
  • 8階/9階

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下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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