エステート清水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エステート清水部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
- 南西
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エステート清水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート清水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円58万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート清水マンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新大久保
5新大久保は最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿まで歩いて帰れる距離なのに家賃も新宿より安いので、コスパが良いと感じました。韓国料理や多国籍な雰囲気もあって...
資産性
大久保
4駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステート清水マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
エステート清水詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート清水（エステートしみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜19.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート清水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 1,397万円 | 1,896万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,700万円 | 120万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,790万円 | 110万円/m2 | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億280万円 | 127万円/m2 | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,070万円 | 63万円/m2 | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1億円 | 109万円/m2 | 5階 | 91.39m² | 2LDK | グランドヒルズA | 築30年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 5階 | 81.12m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築36年 |
| 2024/01 | 成約7,340万円 | 96万円/m2 | 21階 | 76.31m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築35年 |
| 2024/01 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 10階 | 76.31m² | 1SLDK | 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 築35年 |
| 2023/12 | 成約7,340万円 | 88万円/m2 | 21階 | 83.17m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.29m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新大久保駅のマンション
新大久保駅は東京都新宿区にあり、山手線が利用できます。また、すぐ近くに中央・総武線の大久保駅もあり、交通の便は良好。街の雰囲気としては、山手線で新宿区という都心のイメージに反して、高層マンションなどは意外なほど少なく、オフィス街と住宅街が混ざったような雰囲気となっています。最大の特徴としては韓国料理店が非常に多いこと。コリア・タウンとも呼ばれています。周辺には保善高等学校、海城中学校・高等学校といった教育施設もあります。