落合三生マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
落合三生マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 2階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.00m² | 南 |
| 4階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 4階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 5階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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落合三生マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合三生マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円907万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...落合三生マンションマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
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2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
子育て環境
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新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
落合三生マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築58年でRC造り、6階建てのマンションです。
落合三生マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合三生マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合三生マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 2,670万円 | 6,578万円 |
| 3K | 42m² | 1,997万円 | 2,757万円 |
落合三生マンション売買履歴
- 1999/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/09 | 成約1,590万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.08m² | 2SK | 築32年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,650万円 | 53万円/m2 | 4階 | 31.10m² | 2DK | 落合マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 31.10m² | 2DK | 落合マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,120万円 | 37万円/m2 | 3階 | 29.53m² | 2K | 下落合グリーンパーク | 築55年 |
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| 2024/11 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 35.27m² | 2DK | 中井プラムレヂデンス | 築52年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 82万円/m2 | 3階 | 47.32m² | 2LDK | 落合マンション | 築52年 |
| 2023/10 | 成約950万円 | 27万円/m2 | 3階 | 34.65m² | 2K | 中井プラムレヂデンス | 築51年 |
| 2023/07 | 成約1,940万円 | 45万円/m2 | 5階 | 42.96m² | 2DK | 中井プラムレヂデンス | 築51年 |
| 2023/01 | 成約3,050万円 | 74万円/m2 | 8階 | 41.13m² | 1LDK | 落合マンション | 築51年 |
| 2022/10 | 成約1,020万円 | 34万円/m2 | 3階 | 29.53m² | 2K | 下落合グリーンパーク | 築53年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.16m²
- 3階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。