田園調布マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
田園調布マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.79m² | 南東 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.15m² | 東 |
| 3階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南 |
| 4階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.34m² | 南 |
| 5階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.79m² | - |
| 5階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
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- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,969万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
田園調布マンション販売中・賃貸の物件（4件）
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田園調布マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布マンションマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスに鯉が泳いでいて管理状況が良い
お部屋
2壁が厚く隣や上階の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
田園調布
2駅から羽田空港行きのバスは少し離れているので、荷物が多いときはやや不便に感じます。
住みやすさ
多摩川
2高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布マンションマンション概要
このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築58年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
田園調布マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.15㎡〜52.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.52m² | 2,914万円 | 3,905万円 |
| 2K | 37.79m² | 2,933万円 | 2,181万円 |
| 2LDK | 52.34m² | 4,062万円 | 6,120万円 |
田園調布マンション売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円249〜263万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円245〜275万円/坪
- 37〜43m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築56年
- 2025/05
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円284〜316万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築57年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。