1,276万円〜1,552万円
坪単価77万円/坪〜77万円/坪
最終更新2025年10月06日
西三田団地6-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西三田団地6-3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.92m² | 南 |
| 4階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西三田団地6-3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西三田団地6-3号棟資産性スコア
2.71
西三田団地6-3号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西三田団地6-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西三田団地6-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,281万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
西三田団地6-3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西三田団地6-3号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
生田
2朝は明治大学の学生が多く通学しているため混雑していて、通路が通りづらいことがあります。
資産性
読売ランド前
4読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西三田団地6-3号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築58年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
西三田団地6-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西三田団地6-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西三田団地6-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.77m² | 1,281万円 | 3,039万円 |
西三田団地6-3号棟売買履歴
- 2023/12
- 成約760万円16万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築56年
- 2023/11
- 成約570万円12万円/m2
- 45.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築56年
- 2022/12
- 成約1,240万円17万円/m2
- 71.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築55年
- 2021/03
- 成約730万円13万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2020/12
- 成約720万円15万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 2020/05
- 成約540万円11万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2019/06
- 成約590万円9万円/m2
- 63.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2018/09
- 成約1,030万円22万円/m2
- 45.43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2017/12
- 成約670万円14万円/m2
- 45.43m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- 2017/06
- 成約880万円19万円/m2
- 45.43m²
- 3DK
- 3階
- 当時築50年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 築56年 |
| 2023/11 | 成約570万円 | 12万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 3DK | 築56年 |
| 2022/12 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 2LDK | 築55年 |
| 2021/03 | 成約730万円 | 13万円/m2 | 4階 | 54.77m² | 2LDK | 築53年 |
| 2020/12 | 成約720万円 | 15万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 築53年 |
| 2020/05 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 5階 | 45.43m² | 2LDK | 築52年 |
| 2019/06 | 成約590万円 | 9万円/m2 | 3階 | 63.43m² | 3LDK | 築52年 |
| 2018/09 | 成約1,030万円 | 22万円/m2 | 3階 | 45.43m² | 1LDK | 築51年 |
| 2017/12 | 成約670万円 | 14万円/m2 | 5階 | 45.43m² | 3DK | 築50年 |
| 2017/06 | 成約880万円 | 19万円/m2 | 3階 | 45.43m² | 3DK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約1,938万円29万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築55年
- 西三田団地5-1号棟
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-1号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地3-5号棟 | 築59年 |
| 2025/03 | 成約1,938万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地5-1号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 45.49m² | 2LDK | 西三田団地7-1号棟 | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2街区7号棟 | 築57年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/03 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地1-1号棟 | 築57年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地7-1号棟 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
第2生田ハイツ
1,530万円- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建