1,436万円〜1,852万円
坪単価86万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年12月02日
西三田団地6-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西三田団地6-3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
| 2階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.92m² | 南 |
| 4階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
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西三田団地6-3号棟資産性スコア
2.72
西三田団地6-3号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西三田団地6-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西三田団地6-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
西三田団地6-3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西三田団地6-3号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2生田
駅の改札までの階段が急で少しきついです。
資産性
4読売ランド前
読売ランド前駅の土地価格は直近3年間で平均53.7万円/坪と、小田急小田原線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西三田団地6-3号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築58年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
西三田団地6-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西三田団地6-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西三田団地6-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.77m² | 1,549万円 | 3,118万円 |
西三田団地6-3号棟売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約740万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 築56年 |
| 2023/11 | 成約580万円 | 12万円/m² | 4階 | 45.43m² | 3DK | 築56年 |
| 2022/12 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 4階 | 71.48m² | 2LDK | 築55年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 45.43m² | 1LDK | 築55年 |
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 3階 | 45.43m² | 2LDK | 築55年 |
| 2021/10 | 成約1,890万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | 築54年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 成約1,938万円29万円/m²
- 66.45m²
- 3LDK
- 3階
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- 西三田団地5-1号棟
- 2024/10
- 2024/05
- 成約1,640万円22万円/m²
- 71.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築57年
- 西三田団地2-1号棟
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 14万円/m² | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-2号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地3-5号棟 | 築59年 |
| オススメ | 西三田団地6-3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,938万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地5-1号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 15万円/m² | 2階 | 45.49m² | 2LDK | 西三田団地7-2号棟 | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2-1号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地1-3号棟 | 築56年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地7-2号棟 | 築54年 |
| 2023/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m² | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地5-3号棟 | 築56年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 3階 | 45.43m² | 3DK | 西三田団地2街区7号棟 | 築57年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
西三田団地５街区５号棟
1,490万円- 2LDK
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