山岸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山岸ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 3階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.60m² | 北東 |
| 3階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 北東 |
| 3階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.40m² | 東 |
| 4階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 4階 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 4階 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.10m² | 北東 |
| 4階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.21m² | 北東 |
| 4階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 北 |
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.40m²
- 東
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- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- 北
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山岸ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山岸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
849万円----万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山岸ビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
子育て環境
2久が原
駅周辺は高級住宅街のイメージが強く、家賃や物件価格が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山岸ビルマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築58年でRC造り、4階建てのマンションです。
山岸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山岸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.1㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山岸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.21m² | 815万円 | 1,958万円 |
| 2K | 32.2m² | 1,338万円 | 2,858万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 2階/5階建
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