グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 1階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 1 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 201 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 6 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 2 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.85m² | 南 |
| 302 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 303 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 3階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 1,669万円
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- 2LDK
- 40.00m²
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- 1,736万円
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- 1,755万円
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- -
- 2DK
- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,590万円42万円/m²
- 60.30m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション小岩第3
- 2025/11
- 成約470万円29万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- トップ立石第5
- 2025/11
- オススメグリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 成約2,100万円35万円/m²
- 59.72m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
- ライオンズマンション小岩第3
- 2024/01
- 2023/10
- 成約450万円28万円/m²
- 16.02m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- トップ立石第5
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約470万円 | 29万円/m² | 4階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第5 | 築34年 |
| オススメ | グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約580万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 36万円/m² | 9階 | 16.55m² | 1K | アルテハイム小岩 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約578万円 | 36万円/m² | 7階 | 15.87m² | 1R | アルテハイム小岩 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,450万円 | 51万円/m² | 2階 | 28.05m² | 1R | ライオンズマンション小岩第5 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.72m² | 3DK | ライオンズマンション小岩第3 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1,808万円 | 59万円/m² | 2階 | 30.52m² | 1DK | ライオンズマンション小岩第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約450万円 | 28万円/m² | 1階 | 16.02m² | 1R | トップ立石第5 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
自然環境
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防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ（ぐりーんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸4丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.85㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 1,736万円 | 2,014万円 |
| 2LDK | 42m² | 1,740万円 | 3,889万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.89m²
- 4階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。