中野フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
中野フラワーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.10m² | - |
| 1階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 201 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 2階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.01m² | 南 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.01m² | 南 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 南 |
| 3階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.10m² | - |
| 4階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.10m² | - |
| 5階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.01m²
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- 参考相場価格
- 1,943万円
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- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中野フラワーマンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中野フラワーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野フラワーマンションマンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4始発駅なので通勤時も座れることが多く直通電車も便利
周辺環境
4駅近くにスーパーや外食チェーン店、コンビニが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中野富士見町
3駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。
住みやすさ
方南町
4新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野フラワーマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築58年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
中野フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.01㎡〜41.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.1m² | 2,116万円 | 3,824万円 |
| 2DK | 38m² | 1,898万円 | 3,030万円 |
中野フラワーマンション売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/06
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 77万円/m2 | 5階 | 37.01m² | 1LDK | 築58年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約940万円 | 25万円/m2 | 5階 | 37.01m² | 2DK | 築58年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約4,580万円 | 59万円/m2 | 7階 | 77.10m² | 2SLDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,990万円 | 55万円/m2 | 7階 | 107.80m² | 3SLDK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,055万円 | 28万円/m2 | 3階 | 37.01m² | 2DK | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約1,080万円 | 27万円/m2 | 5階 | 39.00m² | 2DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,140万円 | 29万円/m2 | 4階 | 39.00m² | 1LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約1,050万円 | 25万円/m2 | 2階 | 41.00m² | 2DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
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- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 48万円/m2 | 7階 | 20.82m² | 1K | 富士見コーポ | 築54年 |
| 2024/11 | 成約4,390万円 | 72万円/m2 | 3階 | 60.59m² | 1LDK | 富士見マンション | 築56年 |
| オススメ | 中野フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3億9,000万円 | 736万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2024/02 | 成約4,598万円 | 71万円/m2 | 3階 | 64.05m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築53年 |
| 2023/10 | 成約3,789万円 | 70万円/m2 | 2階 | 53.75m² | 2LDK | 富士見ステータス | 築52年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 47万円/m2 | 7階 | 19.83m² | 1K | 富士見コーポ | 築53年 |
| 2022/11 | 成約850万円 | 28万円/m2 | 7階 | 29.81m² | 2K | 富士見マンション | 築54年 |
| 2022/09 | 成約1,170万円 | 48万円/m2 | 4階 | 24.29m² | 1K | 富士見コーポ | 築52年 |
| 2022/04 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 6階 | 71.07m² | 2SLDK | 富士見ハイムN棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：