西三田団地3-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
西三田団地3-6号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 南
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西三田団地3-6号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西三田団地3-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,637万円27万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西三田団地3-6号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
生田
4生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
読売ランド前
5駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子育て世帯には理想的な環境だと感じます。学習塾や習い事の教室も多く、教育面でも安心して子育てできる場所です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西三田団地3-6号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年でRC造り、5階建て総戸数1108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西三田団地3-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西三田団地3-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西三田団地3-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.92m² | 2,543万円 | 3,039万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 2,637万円 | 4,263万円 |
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- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
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- 当時築55年
- 西三田団地5-1号棟
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-1号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地3-5号棟 | 築59年 |
| 2025/03 | 成約1,938万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地5-1号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 45.49m² | 2LDK | 西三田団地7-1号棟 | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2街区7号棟 | 築57年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/03 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地1-1号棟 | 築57年 |
| 2023/12 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 西三田団地6-3号棟 | 築56年 |
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