西三田団地2-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西三田団地2-2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.92m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
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西三田団地2-2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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西三田団地2-2号棟資産性スコア
2.95
西三田団地2-2号棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西三田団地2-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西三田団地2-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
西三田団地2-2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西三田団地2-2号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
交通の利便性
読売ランド前
5新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西三田団地2-2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築58年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
西三田団地2-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西三田団地2-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西三田団地2-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.43m² | 1,845万円 | 3,039万円 |
| 3DK | 65.92m² | 2,562万円 | 2,811万円 |
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- 当時築55年
- 西三田団地5-1号棟
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 14万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 4DK | 西三田団地7-1号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.97m² | 3DK | 第二生田ハイツ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地3-5号棟 | 築59年 |
| 2025/03 | 成約1,938万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 3LDK | 西三田団地5-1号棟 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 2階 | 45.49m² | 2LDK | 西三田団地7-1号棟 | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 西三田団地2街区7号棟 | 築57年 |
| 2024/04 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/03 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.43m² | 3LDK | 西三田団地6-1号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2LDK | 西三田団地1-1号棟 | 築57年 |
| 2023/12 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 西三田団地6-3号棟 | 築56年 |
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