錦伊藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10のお部屋を基準に算出
錦伊藤マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 302 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 303 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 6 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 1 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 9 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
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- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
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錦伊藤マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦伊藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,872万円77万円前年比
- 10の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦伊藤マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上板橋
3駅周辺は人通りが多い分、夜道も比較的安心ですが、他の駅と比べると治安面で気になるという声もあります。
地域コミュニティ
東武練馬
3駅のトイレはあるけどあまり綺麗ではないです。小さな駅なので人が多すぎず、個人的には落ち着いて利用できるのが嬉しいです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
錦伊藤マンションマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
錦伊藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦伊藤マンション（にしきいとうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦伊藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 2,908万円 | 3,590万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/08
- 2019/12
- 2016/07
- 2009/07
- 2008/11
- 2008/03
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 52万円/m2 | 5階 | 52.00m² | 2SDK | セザール上板橋 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 62万円/m2 | 6階 | 52.00m² | 2LDK | セザール上板橋 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約730万円 | 44万円/m2 | 4階 | 16.52m² | 1K | 上板橋ダイカンプラザシティ | 築34年 |
| 2022/08 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1K | 上板橋ダイカンプラザシティ | 築33年 |
| 2019/12 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1K | 上板橋ダイカンプラザシティ | 築31年 |
| 2016/07 | 成約2,860万円 | 54万円/m2 | 5階 | 52.40m² | 3LDK | セザール上板橋 | 築21年 |
| 2009/07 | 成約2,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 52.00m² | 3LDK | セザール上板橋 | 築14年 |
| 2008/11 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 7階 | 52.00m² | 3LDK | セザール上板橋 | 築14年 |
| 2008/03 | 成約530万円 | 19万円/m2 | 2階 | 27.43m² | 1K | 日神パレス上板橋 | 築19年 |
| 2007/02 | 成約670万円 | 32万円/m2 | 3階 | 20.61m² | 1R | 日神パレス上板橋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。