幡ケ谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
幡ケ谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南 |
| 4階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.65m² | 南 |
| 6階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.43m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.43m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幡ケ谷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
幡ケ谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幡ケ谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,922万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幡ケ谷マンションマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
初台
4新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
防災・安全性
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は駅近くに交番があり、夜でも比較的明るく人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅周辺や主要道路には防犯カメラが設置されていて、犯罪抑止効果が高いと感じ...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幡ケ谷マンションマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築59年でRC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
幡ケ谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幡ケ谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.65㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幡ケ谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 2,922万円 | 2,131万円 |
| 2DK | 31.43m² | 2,717万円 | 3,570万円 |
幡ケ谷マンション売買履歴
- 1997/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円147〜169万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 1997/09
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円126〜147万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.30m²
- 4階/12階建
幡ケ谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。