2,459万円〜2,710万円
坪単価176万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月02日
府中日鋼団地3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中日鋼団地3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
府中日鋼団地3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
府中日鋼団地3号棟資産性スコア
3.26
府中日鋼団地3号棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中日鋼団地3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中日鋼団地3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
府中日鋼団地3号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中日鋼団地3号棟マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
分倍河原
5駅周辺には5つの公園があり、分倍河原公園には大型遊具と広場があるので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
買い物・生活利便性
北府中
3駅の西側には東芝の大きな敷地があり、周辺は企業の雰囲気が強いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中日鋼団地3号棟マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築59年でRC造り、5階建て総戸数702戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中日鋼団地3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中日鋼団地3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市日鋼町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（702部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中日鋼団地3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.14m² | 2,584万円 | 3,972万円 |
府中日鋼団地3号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円122〜138万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築59年
府中日鋼団地10号棟現在築59年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円96〜112万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築59年
府中日鋼団地16号棟現在築59年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円112〜128万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築59年
府中日鋼団地19号棟現在築59年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日鋼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中武蔵野ハイライズ
2,680万円- 2LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建