1,442万円〜1,613万円
坪単価 99万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.3万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
府中日鋼団地7号棟
府中市・分倍河原駅 徒歩12分・築56年
1,442万円〜1,613万円
坪単価 99万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.3万円/月
5.4%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
府中日鋼団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中日鋼団地7号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.4% | 2LDK | 50.85m² 南 |
| 1階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.5% | 2LDK | 45.43m² 南 |
| 1階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.4% | 2LDK | 46.22m² 南 |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.7% | 3DK | 50.85m² 南 |
| 5階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 2LDK | 45.43m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 45.43m²
- 南
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1階
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- 1,463万円
- 新築時価格
- -
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 46.22m²
- 南
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- 1,526万円
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- -
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- 5.7%
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- 50.85m²
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- -
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- 5.7%
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- 45.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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府中日鋼団地7号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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府中日鋼団地7号棟売買履歴
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ府中日鋼団地7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 43.41m² | 3DK | 府中日鋼団地13号棟 | 築60年 |
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.85m² | 2LDK | 日鋼団地 | 築60年 |
| 2026/05 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 3階 | 73.31m² | 2LDK | 府中日鋼団地21号棟 | 築60年 |
| オススメ | 府中日鋼団地7号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,460万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地13号棟 | 築60年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 40万円/m² | 5階 | 49.02m² | 1LDK | 府中日鋼団地13号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 30万円/m² | 2階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地21号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地19号棟 | 築59年 |
| 2025/04 | 成約1,920万円 | 37万円/m² | 4階 | 50.85m² | 1LDK | 府中日鋼団地13号棟 | 築58年 |
| 2024/04 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.85m² | 2LDK | 府中日鋼団地13号棟 | 築58年 |
| 2024/02 | 成約2,160万円 | 42万円/m² | 2階 | 50.85m² | 2DK | 府中日鋼団地13号棟 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中日鋼団地7号棟販売履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2024/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,480万円 | 48万円/m² | 2階 | 50.85m² | 3K | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,480万円 | 48万円/m² | 2階 | 50.85m² | 3DK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1,980万円 | 38万円/m² | 2階 | 50.85m² | 3DK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 1,350万円 | 26万円/m² | 2階 | 50.85m² | 2LDK | 51年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...府中日鋼団地7号棟賃貸履歴
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2023/02
- 6.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築52年
- 2022/04
- 5.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2021/12
- 6.2万円/月
- 46.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2022/04 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2021/12 | 6.2万円/月 | 5階 | 46.22m² | 2DK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...府中日鋼団地7号棟資産性スコア
3.14
府中日鋼団地7号棟の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中日鋼団地7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中日鋼団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
府中日鋼団地7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中日鋼団地7号棟マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2分倍河原
夜中など静かな時間に、稀にバイクや改造自動車の爆音が聞こえるのが気になります。
地域コミュニティ
2北府中
交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
府中日鋼団地7号棟マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、5階建て総戸数702戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
府中日鋼団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中日鋼団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市日鋼町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（702部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
府中日鋼団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.83m² | 1,467万円 | 4,011万円 |
| 3DK | 50.85m² | 1,526万円 | 2,388万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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寺尾台住宅 17号棟
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- 53.87m²
- 2階/5階建