TORSO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TORSO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 東 |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 3階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 北 |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 1,594万円
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部屋別の参考相場価格とは
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TORSO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TORSO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TORSOマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4沼袋
沼袋駅周辺は住宅地が中心で、都心への通勤や通学に便利なため、今後も一定の不動産需要が見込まれます。
買い物・生活利便性
2新井薬師前
駅の規模が小さくて、遅くまでやっているチェーン店が少ないのが少し残念です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TORSOマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築59年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
TORSO詳細情報
基本情報
| 建物名 | TORSO |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TORSO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,078万円 | 1,411万円 |
| 1K | 20m² | 1,063万円 | 1,788万円 |
| 2K | 30m² | 1,594万円 | 2,178万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
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- オススメTORSOの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,880万円 | 94万円/m² | 3階 | 41.08m² | 2LDK | 中野第三コーポ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,122万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.01m² | 2SLDK | 中野薬師マンション | 築56年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 77万円/m² | 2階 | 38.45m² | 1LDK | 中野ダイヤモンドマンション | 築54年 |
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| 2025/01 | 成約2,030万円 | 52万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2K | 沼袋コーポラス | 築55年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3DK | 中野薬師マンション | 築55年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 79.82m² | 3LDK | 緑苑台コーポ | 築56年 |
| 2024/03 | 成約1,720万円 | 70万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1DK | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 69万円/m² | 3階 | 24.48m² | 1K | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2023/09 | 成約1,760万円 | 71万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1DK | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2023/07 | 成約2,060万円 | 65万円/m² | 8階 | 31.30m² | 1R | 中野第三コーポ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。