三田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
三田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.0% | 1LDK | 39.75m² 南 |
| 2階 | 6,778万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 4.7% | 2LDK | 71.61m² - |
| 3階 | 6,258万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.4% | 1SLDK | 67.06m² 南 |
| 3階 | 6,761万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 4.5% | 2LDK | 71.61m² - |
| 4階 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 4.5% | 2LDK | 65.34m² 東 |
| 5階 | 6,761万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 4.5% | 2LDK | 71.61m² - |
| 8階 | 7,263万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.4% | 2LDK | 71.61m² - |
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 39.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 67.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 71.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 65.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 71.61m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 71.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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三田マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三田マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/04
- 2018/05
- 2011/08
- 1999/03
- 1998/09
- 1998/02
- 1997/07
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/08 | 成約3,450万円 | 38万円/m² | 2階 | 90.31m² | 3SLDK | 築45年 |
| 1999/03 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 7階 | 66.38m² | 2LDK | 築32年 |
| 1998/09 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 56.98m² | 1LDK | 築32年 |
| 1998/02 | 成約3,250万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.61m² | 2LDK | 築31年 |
| 1997/07 | 成約4,200万円 | 40万円/m² | 6階 | 104.13m² | 3LDK | 築31年 |
| 1996/09 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.73m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ三田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3億円 | 236万円/m² | 3階 | 126.99m² | 2LDK | 三田綱町ハイツ | 築55年 |
| 2026/05 | 成約4,660万円 | 115万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 三田マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 135万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 三田マンション | 築55年 |
| オススメ | 三田マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 132万円/m² | 7階 | 60.49m² | 2LDK | ストークマンション三田 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 110万円/m² | 4階 | 59.94m² | 2LDK | 三田第2コーポラス | 築55年 |
| 2026/02 | 成約3億3,900万円 | 263万円/m² | 7階 | 128.70m² | 3LDK | 三田綱町ハイツ | 築55年 |
| 2025/12 | 成約4,180万円 | 92万円/m² | 3階 | 45.36m² | 3K | 三田コーポラス | 築57年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1R | 三田マンション | 築53年 |
| 2023/09 | 成約3,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 45.36m² | 1LDK | 三田コーポラス | 築54年 |
| 2023/01 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 6階 | 50.22m² | 1LDK | 三田第2コーポラス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田マンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,480万円 | 135万円/m² | 5階 | 40.5m² | 1LDK | 60年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,280万円 | 131万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1DK | 59年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円74万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田マンションマンションの口コミ・評判(621件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
買い物・生活利便性
2田町
田町駅周辺はオフィスビルが多く、平日は学生やビジネスマンでごった返していて騒がしいです。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三田マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築60年でSRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
三田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.75㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.75m² | 3,557万円 | 1億648万円 |
| 1SLDK | 67.06m² | 6,258万円 | 9,811万円 |
| 2LDK | 71.61m² | 6,761万円 | 2億1,509万円 |
周辺にあるマンション
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三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.50m²
- 5階/7階建
三田マンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。