久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.25m² | - |
| 2階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南西
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久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート販売中・賃貸の物件（0件）
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久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,133万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパートマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向原
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には物足りないかもしれません。
交通の利便性
東池袋
5東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパートマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にある久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築59年でRC造り、7階建てのマンションです。
久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,144万円 | 3,141万円 |
| 2LDK | 44.63m² | 2,478万円 | 6,483万円 |
久保田ビルUR都市機構東池袋3丁目アパート売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円97〜112万円/坪
- 41〜47m²
- 1R
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- 当時築54年
池袋パレスマンション現在築58年 - 2017/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円167〜191万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
オリエンタル新大塚コーポラス現在築56年 - 2015/07
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円157〜181万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
オリエンタル新大塚コーポラス現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。