水穂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
水穂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 3階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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- 3,318万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- オススメ水穂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2022/11
- 2020/07
- 2019/08
- 2016/05
- 成約1,060万円61万円/m²
- 17.10m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- サンパレス松庵
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,330万円 | 78万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約920万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.73m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 59万円/m² | 4階 | 16.56m² | 1K | クレッセント西荻窪 | 築33年 |
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| 2025/03 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.64m² | 4LDK | エンゼルハイム荻窪 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 80.61m² | 3LDK | エンゼルハイム荻窪 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約840万円 | 47万円/m² | 3階 | 17.55m² | 1K | リマック松庵 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,180万円 | 69万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築28年 |
| 2019/08 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 69.12m² | 3LDK | エンゼルハイム荻窪 | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,060万円 | 61万円/m² | 5階 | 17.10m² | 1K | サンパレス松庵 | 築23年 |
| 2014/10 | 成約790万円 | 42万円/m² | 4階 | 18.55m² | 1K | クレッセント西荻窪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...水穂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水穂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,098万円300万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水穂マンションマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
子育て環境
2三鷹台
車での移動が前提の立地なので、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水穂マンションマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
水穂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水穂マンション（みずほマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水穂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,715万円 | 4,352万円 |
| 2DK | 40m² | 3,292万円 | 3,162万円 |
| 3DK | 40m² | 3,098万円 | 3,674万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 50.22m²
- 2階/5階建
水穂マンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。