フレンド・ハウス 外観

フレンド・ハウス

杉並区・東高円寺駅 徒歩5分・築60年

3.67
309万円〜744万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年07月01日
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フレンド・ハウス 外観

フレンド・ハウス

杉並区・東高円寺駅 徒歩5分・築60年

309万円〜744万円
205万円/坪〜213万円/坪
3.67
最終更新
2025年07月01日

フレンド・ハウス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階744万円価格を確認する-1R12.00-
2階614万円価格を確認する-1R9.60
2階608万円価格を確認する-1R9.60-
3階309万円価格を確認する-1R4.80
3階460万円価格を確認する-1R7.20西
3階512万円価格を確認する-1R8.00-
3階632万円価格を確認する-1R9.90
1階
参考相場価格
744万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 12.00
  • -
2階
参考相場価格
614万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 9.60
2階
参考相場価格
608万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 9.60
  • -
3階
参考相場価格
309万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 4.80
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3階
参考相場価格
460万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 7.20
  • 西
3階
参考相場価格
512万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 8.00
  • -
3階
参考相場価格
632万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 9.90

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フレンド・ハウス資産性スコア

3.67
フレンド・ハウスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フレンド・ハウス

資産性スコアとは

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フレンド・ハウス居住エリアの評価

フレンド・ハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フレンド・ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

744万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
フレンド・ハウス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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フレンド・ハウスマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築60年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。

フレンド・ハウス詳細情報

基本情報

建物名フレンド・ハウス
住所東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
アクセス
築年数築60年
階建(総戸数)3階建(1部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積4.8㎡〜12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:309万円〜(4m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園もしもしのほし高円寺保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フレンド・ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東高円寺駅
平均
1R9.6m²608万円1,701万円

フレンド・ハウス売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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