309万円〜744万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年07月01日
フレンド・ハウス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | - |
| 2階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.60m² | 南 |
| 2階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.60m² | - |
| 3階 | 309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 4.80m² | 南 |
| 3階 | 460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 7.20m² | 西 |
| 3階 | 512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 8.00m² | - |
| 3階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.90m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 9.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 9.60m²
- -
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3階
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- 309万円
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- -
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3階
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- 460万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 7.20m²
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- 512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 8.00m²
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- 新築時価格
- -
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フレンド・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
フレンド・ハウス資産性スコア
3.67
フレンド・ハウスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレンド・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンド・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
744万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
フレンド・ハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フレンド・ハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築60年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
フレンド・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンド・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 4.8㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンド・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.6m² | 608万円 | 1,701万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円185〜211万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 3階
- 当時築56年
高円寺マンション現在築58年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円156〜182万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
高円寺日東マンションB現在築57年 - 2015/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円123〜139万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
高円寺日東マンションB現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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