外苑マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
外苑マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 138.46m² | - |
| 4階 | 1億381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 138.46m² | - |
| 4階 | 6,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.70m² | 南東 |
| 6階 | 1億1,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 138.46m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 138.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1億381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 138.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 138.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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外苑マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
外苑マンション資産性スコア
4.06上位20%
外苑マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
外苑マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億167万円170万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
外苑マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
外苑マンションマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築60年でRC造り、6階建てのマンションです。
外苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.7㎡〜138.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
外苑マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.7m² | 6,881万円 | 8,715万円 |
| 3LDK | 138.46m² | 1億381万円 | 1億2,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。