外苑マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
外苑マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | - | 49.3万円/月 | 3LDK | 138.46m² - |
| 4階 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | - | 50.3万円/月 | 3LDK | 138.46m² - |
| 4階 | 8,095万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 | 2LDK | 92.70m² 南東 |
| 6階 | 1億2,043万円 | 価格を確認する | - | 50.3万円/月 | 3LDK | 138.46m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49.3万円/月
- 3LDK
- 138.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 3LDK
- 138.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 92.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 3LDK
- 138.46m²
- -
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外苑マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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外苑マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/05
- 2018/09
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 成約3,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 95.15m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/11
- 2023/01
- オススメ外苑マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m² | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2023/11 | 成約3,322万円 | 64万円/m² | 4階 | 51.89m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築54年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | メゾンボア | 築53年 |
| オススメ | 外苑マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 93万円/m² | 2階 | 33.97m² | 1R | 原宿第2コーポ | 築54年 |
| 2021/07 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 8階 | 61.97m² | 2LDK | ニュー外苑ハイツ | 築52年 |
| 2021/07 | 成約2,440万円 | 90万円/m² | 2階 | 26.86m² | 1K | 原宿第2コーポ | 築54年 |
| 2021/04 | 成約4,300万円 | 123万円/m² | 8階 | 34.83m² | 1SDK | 第7宮庭マンション | 築51年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 6階 | 55.45m² | 1R | 代々木エアハイツ | 築55年 |
| 2020/10 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 2階 | 62.09m² | 1LDK | 第7宮庭マンション | 築51年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 54.77m² | 2LDK | ニュー外苑ハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...外苑マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,012万円420万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 86.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...外苑マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿などの繁華街に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いています。都心のどこへ行くにもアクセスが良いので、普段の生活がとても便利です。
自然環境
2代々木
大型店舗のスーパーがないので、自炊派には少し不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
外苑マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築61年でRC造り、6階建てのマンションです。
外苑マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.7㎡〜138.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.3万円〜50.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
外苑マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.7m² | 8,095万円 | 1億1,741万円 |
| 3LDK | 138.46m² | 1億2,012万円 | 1億6,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 79.39m²
- 2階/6階建
外苑マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。