藤江ビル

新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築60年

3.67
地震注意
1,403万円〜2,986万円
坪単価185万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

藤江ビル

新宿区・東新宿駅 徒歩2分・築60年

1,403万円〜2,986万円
185万円/坪〜197万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月21日
地震注意

藤江ビル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,813万円価格を確認する-1DK31.10西
3階2,714万円価格を確認する-1LDK45.50
3階2,986万円価格を確認する-2K53.30西
3階1,807万円価格を確認する-1DK31.10-
4階1,403万円価格を確認する-1R23.70
4階1,808万円価格を確認する-1DK31.10-
4階2,391万円価格を確認する-1LDK40.47
3階
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.10
  • 西
3階
参考相場価格
2,714万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
3階
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 53.30
  • 西
3階
参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
1,403万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.70
4階
参考相場価格
1,808万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.10
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
4階
参考相場価格
2,391万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.47

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

藤江ビル利回り・空室率を診断します。

藤江ビル販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

藤江ビル資産性スコア

3.67
藤江ビルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤江ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤江ビル居住エリアの評価

藤江ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤江ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,813万円18万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
藤江ビル3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤江ビルマンションの口コミ・評判(515件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    東新宿

    4

    駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。

  • 子育て環境

    西武新宿

    5

    西武新宿駅周辺は保育園が多く、子育て世帯にはうれしい環境だと感じます。駅近くには児童館や公園、こども図書館、区の子育て支援施設もあり、子どもが遊んだり学んだりできる場所が充実しています。待機...

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

藤江ビルマンション概要

都営大江戸線東新宿駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築60年でRC造り、6階建てのマンションです。

藤江ビル詳細情報

基本情報

建物名藤江ビル
住所東京都新宿区大久保1丁目2-18
アクセス
築年数築60年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積23.7㎡〜53.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1403万円〜(23m²〜)
  • 1DK:1807万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:2391万円〜(40m²〜)
  • 2K:2986万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大久保わかくさ子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区大久保小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤江ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1R23.7m²1,403万円1,912万円
1DK31.1m²1,808万円2,665万円
1LDK42.99m²2,552万円4,599万円
2K53.3m²2,986万円2,289万円

藤江ビル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/05成約2,470万64万円/m24階38.02m²1LDK金義マンション築52年
2020/08成約1,900万52万円/m24階35.92m²1DKセイントマンション築51年
2017/02成約2,100万39万円/m27階52.59m²2LDKレックスマンション築47年
2015/03成約1,080万43万円/m2--25.00m²1Rセイントマンション築45年
2012/06成約700万26万円/m24階26.27m²1Rセイントマンション築43年
2010/06成約2,490万47万円/m26階52.89m²2LDKレックスマンション築40年
2007/01成約1,460万35万円/m23階41.55m²2Kセイントマンション築37年
2005/10成約1,750万33万円/m27階52.89m²2LDKレックスマンション築36年
2004/12成約1,970万37万円/m26階52.59m²2LDKレックスマンション築35年
1999/05成約2,300万43万円/m29階52.59m²3DKレックスマンション築29年
藤江ビルの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
藤江ビル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大久保の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは藤江ビル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

藤江ビル利回り・空室率を診断します。

藤江ビルの駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。