エクセレンス笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセレンス笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 105 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 201 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 202 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 303 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 306 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
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エクセレンス笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,214万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2笹塚
駅の周辺は便利ですが、朝の通勤時間帯はホームが混雑していて、電車に乗るのが大変なこともあります。
治安
2代田橋
甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス笹塚マンション概要
エクセレンス笹塚は京王線笹塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エクセレンス笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス笹塚（エクセレンスささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,255万円 | 1,794万円 |
| 1K | 17.32m² | 1,220万円 | 1,902万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/05
- 2021/01
- オススメエクセレンス笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 95万円/m² | 5階 | 46.86m² | 1LDK | 笹塚シティハウス | 築37年 |
| 2021/05 | 成約2,050万円 | 58万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1DK | セルベコート笹塚 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 2階 | 61.17m² | 3LDK | 笹塚シティハウス | 築34年 |
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| 2020/12 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.76m² | 1K | 日神パレステージ笹塚 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 6階 | 20.16m² | 1R | キャッスルマンション笹塚 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | アルス笹塚 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約850万円 | 56万円/m² | 2階 | 15.10m² | 1R | カテリーナ笹塚 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約3,600万円 | 73万円/m² | 5階 | 49.20m² | 1LDK | 笹塚シティハウス | 築32年 |
| 2019/05 | 成約3,080万円 | 76万円/m² | 5階 | 40.29m² | 1LDK | 笹塚シティハウス | 築32年 |
| 2018/12 | 成約1,120万円 | 55万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | キャッスルマンション笹塚 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。