ヴィラ生華
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築42年
ヴィラ生華
豊島区・池袋駅 徒歩10分・築42年
ヴィラ生華部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,820万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 42.53m² | 西 |
| 5 | 1,820万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 42.53m² | 西 |
| 4 | 1,418万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 32.40m² | 西 |
| 12 | 1,231万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 29.14m² | 西 |
| 402 | 1,729万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 42.53m² | 東 |
| 405 | 1,370万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 32.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.50m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ヴィラ生華価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円273万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ヴィラ生華マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
ヴィラ生華詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ生華（ヴィラせいはな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋4丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ生華間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 32.5m² | 1,370万円 | 103万円 | 2,491万円 |
| 1LDK | 30.77m² | 1,324万円 | 99万円 | 4,189万円 |
| 2DK | 42.53m² | 1,774万円 | 133万円 | 2,532万円 |
| 2LDK | 42.53m² | 1,820万円 | 137万円 | 6,885万円 |
ヴィラ生華売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円194〜226万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
ビッグ武蔵野池袋現在築41年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円334〜361万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築38年
クレール池袋現在築39年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円307〜330万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築38年
クレール池袋現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
ヴィラ生華の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。