ラ・エスペランサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・エスペランサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 102 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 103 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 1 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.18m² | 南 |
| 11 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.83m² | 南 |
| 201 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 東 |
| 202 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 203 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南 |
| 2階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 301 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | - |
| 302 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 9 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.18m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・エスペランサ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメラ・エスペランサの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約780万円 | 48万円/m² | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m² | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 81万円/m² | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| オススメ | ラ・エスペランサの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,120万円 | 86万円/m² | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約6,798万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.36m² | 2SLDK | クレッセント三軒茶屋2 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,858万円 | 80万円/m² | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m² | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 82万円/m² | 5階 | 31.09m² | 1LDK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約910万円 | 55万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・エスペランサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・エスペランサ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,787万円318万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・エスペランサマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・エスペランサマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ラ・エスペランサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・エスペランサ（ら・えすぺらんさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.83㎡〜42.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・エスペランサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.83m² | 3,169万円 | 3,150万円 |
| 2DK | 42.12m² | 3,787万円 | 4,051万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.57m²
- 1階/7階建
ラ・エスペランサの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。