グレイス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 1階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 201 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 203 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南 |
| 204 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 205 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 206 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 302 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南 |
| 306 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 307 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 308 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 309 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 407 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 408 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 504 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | 南 |
| 506 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 508 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 602 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 南 |
| 603 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.40m² | 南 |
| 605 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 606 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 701 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.83m² | - |
| 702 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南 |
| 703 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南 |
| 704 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 706 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 708 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 801 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 901 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 903 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南 |
| 904 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | 南 |
| 1001 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.83m² | 西 |
| 1002 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南 |
| 1003 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.40m² | 南 |
| 1004 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,431万円
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- -
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- 40.00m²
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- 3,406万円
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- 3,406万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グレイス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 成約8,300万円103万円/m²
- 80.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ベルフォレスト南大井
- 2025/09
- オススメグレイス大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/03
- 2023/02
- 成約5,280万円94万円/m²
- 56.03m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- スターロワイヤル大森ベイエリヤ
- 2022/02
- 成約5,800万円71万円/m²
- 80.74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ベルフォレスト南大井
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 6階 | 19.21m² | 1K | クレッセント大森 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 103万円/m² | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ベルフォレスト南大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| オススメ | グレイス大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,245万円 | 73万円/m² | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,270万円 | 98万円/m² | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約5,280万円 | 94万円/m² | 12階 | 56.03m² | 3LDK | スターロワイヤル大森ベイエリヤ | 築27年 |
| 2022/02 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 8階 | 80.74m² | 2LDK | ベルフォレスト南大井 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約1,140万円 | 69万円/m² | 8階 | 16.33m² | 1R | キャッスルマンション大森B号館 | 築34年 |
| 2020/03 | 成約1,330万円 | 45万円/m² | 7階 | 28.95m² | 1DK | 日興パレス大森PARTII | 築30年 |
| 2019/01 | 成約2,340万円 | 67万円/m² | 4階 | 34.86m² | 2K | ジェイパーク大森 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円390万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3大森海岸
普通電車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
治安
5立会川
人通りが多いので、不審者に遭遇してもすぐに誰かに助けを求められると思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス大森マンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
グレイス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス大森（グレイスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.83㎡〜50.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.83m² | 2,944万円 | 2,884万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,434万円 | 4,663万円 |
| 2DK | 42.93m² | 3,655万円 | 3,201万円 |
| 3DK | 50.8m² | 4,285万円 | 4,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.69m²
- 5階/5階建
グレイス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。