福壽ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
福壽ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 4階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
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福壽ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福壽ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福壽ビルマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本郷三丁目
2駅前は再開発が進んでおらず、狭い路地が多くて混雑しやすいのが少し不便に感じます。
医療・福祉
湯島
5湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福壽ビルマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築64年でRC造り、5階建てのマンションです。
福壽ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福壽ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福壽ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,741万円 | 3,257万円 |
| 1LDK | 33m² | 2,018万円 | 5,594万円 |
| 2K | 33m² | 1,835万円 | 2,717万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2018/09
- 2017/07
- 2016/02
- 2012/10
- 2012/07
- 2012/02
- 2010/12
- 2010/11
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築59年 |
| 2018/09 | 成約2,220万円 | 48万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 2DK | 東野ビル後楽園住宅 | 築52年 |
| 2017/07 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 7階 | 45.60m² | 2LDK | 東野ビル後楽園住宅 | 築51年 |
| 2016/02 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 8階 | 48.03m² | 2LDK | 東野ビル後楽園住宅 | 築50年 |
| 2012/10 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 7階 | 51.15m² | 1LDK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2012/07 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2012/02 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 9階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2010/12 | 成約1,498万円 | 29万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築44年 |
| 2010/11 | 成約1,640万円 | 32万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3LDK | 赤門アビタシオン | 築44年 |
| 2009/02 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 8階 | 50.15m² | 3DK | 東野ビル後楽園住宅 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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