東野ビル後楽園住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
東野ビル後楽園住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.8% | 2LDK | 45.60m² - |
| 6階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.7% | 2LDK | 45.60m² - |
| 7階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.6% | 2LDK | 45.60m² - |
| 8階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.7% | 2LDK | 45.60m² - |
| 8階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.1% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 9階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.5% | 2LDK | 48.03m² 南 |
| 9階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.6% | 2LDK | 45.60m² - |
| 9階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.6% | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 1 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.3% | 1LDK | 45.60m² 西 |
| 10 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.3% | 1LDK | 45.60m² 西 |
| 1002 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.3% | 1LDK | 45.60m² 西 |
| 10階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.5% | 2LDK | 51.36m² 西 |
| 10階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.7% | 2LDK | 45.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 45.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 48.03m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 45.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 45.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 45.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東野ビル後楽園住宅賃貸履歴
- 2025/08
- 12.3万円/月
- 48.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築59年
- 2024/01
- 19.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- 2023/07
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築57年
- 2022/09
- 14.8万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築56年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12.3万円/月 | 9階 | 48.03m² | 2LDK | 築59年 |
| 2024/01 | 19.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2023/07 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2022/09 | 14.8万円/月 | 5階 | - | -- | 築56年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東野ビル後楽園住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東野ビル後楽園住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円104万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東野ビル後楽園住宅マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
防災・安全性
4後楽園
災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東野ビル後楽園住宅マンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築60年でSRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
東野ビル後楽園住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東野ビル後楽園住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜51.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 首都圏建物管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東野ビル後楽園住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 2,447万円 | 7,589万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 2,536万円 | 1億2,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。