グリーンパーク平井

江戸川区・平井駅 徒歩5分・築34年

3.44
液状化注意
1,352万円〜3,974万円
坪単価162万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

グリーンパーク平井

江戸川区・平井駅 徒歩5分・築34年

1,352万円〜3,974万円
162万円/坪〜168万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出

グリーンパーク平井部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3033,974万円価格を確認する-3LDK78.24南西
4021,352万円価格を確認する-1R27.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グリーンパーク平井利回り・空室率を診断します。

グリーンパーク平井販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グリーンパーク平井資産性スコア

3.44
グリーンパーク平井の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーンパーク平井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク平井居住エリアの評価

グリーンパーク平井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク平井価格推移と将来予測

参考相場価格

3,974万円57万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク平井303の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク平井マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    平井

    4

    駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。

  • 治安

    亀戸水神

    5

    駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。

江戸川区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンパーク平井マンション概要

JR総武線平井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グリーンパーク平井詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク平井(グリーンパークひらい)
住所東京都江戸川区平井3丁目23-26
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.56㎡〜78.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1352万円〜(27m²〜)
  • 3LDK:3974万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園リブウェル保育園 平井園 (その他)他
保育園を見る
学区平井南小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク平井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平井駅
平均
1R27.56m²1,352万円1,150万円
3LDK78.24m²3,974万円5,424万円

グリーンパーク平井売買履歴

  • 2022/08
    成約1,370万49万円/m2
    • 27.56m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築31
  • 2022/02
    成約1,300万47万円/m2
    • 27.56m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築31
  • 2009/01
    成約2,970万37万円/m2
    • 78.24m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2000/08
    成約880万31万円/m2
    • 27.56m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築9
  • 1999/02
    成約3,650万41万円/m2
    • 87.57m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約1,370万49万円/m22階27.56m²1R築31年
2022/02成約1,300万47万円/m25階27.56m²1R築31年
2009/01成約2,970万37万円/m23階78.24m²3LDK築18年
2000/08成約880万31万円/m25階27.56m²1R築9年
1999/02成約3,650万41万円/m24階87.57m²3LDK築8年
グリーンパーク平井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グリーンパーク平井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約5,670万77万円/m2
    • 73.43m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築35
    ダイヤモンドメゾン平井
  • 2025/09
    成約3,190万50万円/m2
    • 63.19m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
    コスモ平井メルベーユ
  • 2025/06
    成約3,200万75万円/m2
    • 42.30m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築34
    平井シティハウス
  • 2025/03
    成約4,100万56万円/m2
    • 72.90m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
    藤和シティホームズ平井
  • 2025/02
    成約2,060万49万円/m2
    • 41.27m²
    • 2K
    • 2階
    • 当時築33
    ヴェルデコート
  • 2024/03
    成約3,160万51万円/m2
    • 61.45m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築36
    シティハイツ平井
  • 2024/01
    成約1,150万65万円/m2
    • 17.60m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築30
    アーバンヒルズ平井
  • 2023/11
    成約3,840万53万円/m2
    • 71.93m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    藤和シティホームズ平井
  • 2023/09
    成約1,160万48万円/m2
    • 23.81m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築34
    藤ハイツ
  • 2023/03
    成約4,400万33万円/m2
    • 132.71m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築35
    コスモ平井
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,670万77万円/m23階73.43m²3LDKダイヤモンドメゾン平井築35年
2025/09成約3,190万50万円/m21階63.19m²2LDKコスモ平井メルベーユ築36年
2025/06成約3,200万75万円/m23階42.30m²1LDK平井シティハウス築34年
2025/03成約4,100万56万円/m23階72.90m²3LDK藤和シティホームズ平井築29年
2025/02成約2,060万49万円/m22階41.27m²2Kヴェルデコート築33年
2024/03成約3,160万51万円/m22階61.45m²1SLDKシティハイツ平井築36年
2024/01成約1,150万65万円/m22階17.60m²1Kアーバンヒルズ平井築30年
2023/11成約3,840万53万円/m25階71.93m²3LDK藤和シティホームズ平井築27年
2023/09成約1,160万48万円/m22階23.81m²1K藤ハイツ築34年
2023/03成約4,400万33万円/m25階132.71m²4LDKコスモ平井築35年
グリーンパーク平井の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グリーンパーク平井
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

平井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグリーンパーク平井

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グリーンパーク平井利回り・空室率を診断します。

グリーンパーク平井の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。