グリーンパーク平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グリーンパーク平井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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グリーンパーク平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク平井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,974万円57万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク平井マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
平井
4駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
治安
亀戸水神
5駅周辺は交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思います。夜でも安心して歩ける環境です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク平井マンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グリーンパーク平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク平井（グリーンパークひらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井3丁目23-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.56㎡〜78.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.56m² | 1,352万円 | 1,150万円 |
| 3LDK | 78.24m² | 3,974万円 | 5,424万円 |
グリーンパーク平井売買履歴
- 2022/08
- 成約1,370万円49万円/m2
- 27.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/02
- 成約1,300万円47万円/m2
- 27.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2009/01
- 成約2,970万円37万円/m2
- 78.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2000/08
- 成約880万円31万円/m2
- 27.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
- 1999/02
- 成約3,650万円41万円/m2
- 87.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,370万円 | 49万円/m2 | 2階 | 27.56m² | 1R | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 27.56m² | 1R | 築31年 |
| 2009/01 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2000/08 | 成約880万円 | 31万円/m2 | 5階 | 27.56m² | 1R | 築9年 |
| 1999/02 | 成約3,650万円 | 41万円/m2 | 4階 | 87.57m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,200万円75万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2025/03
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ平井
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 成約3,840万円53万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ平井
- 2023/09
- 2023/03
- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.38m²
- 5階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。