CP大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CP大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 591万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 10.90m² 西 |
| 1階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 9.72m² - |
| 1階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 9.72m² 東 |
| 1階 | 417万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 7.70m² 東 |
| 1階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 9.72m² 南東 |
| 1階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 12.00m² 西 |
| 2階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 9.72m² 東 |
| 2階 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 9.72m² - |
- 参考相場価格
- 591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 10.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 9.72m²
- -
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 9.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 7.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 9.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 12.00m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 9.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 9.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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CP大塚賃貸履歴
- 2022/03
- 4.3万円/月
- 9.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築62年
- 2022/03
- 4.3万円/月
- 7.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築62年
- 2022/03
- 4.3万円/月
- 7.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築62年
- 2022/03
- 4.3万円/月
- 7.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築62年
- 2022/03
- 4.7万円/月
- 10.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築62年
- 2022/02
- 4.7万円/月
- 9.72m²
- 1R
- 2階
- 当時築62年
- 2022/02
- 4.3万円/月
- 9.72m²
- 1R
- 1階
- 当時築62年
- 2022/02
- 4.7万円/月
- 9.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築62年
- 2021/10
- 4.3万円/月
- 8.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築61年
- 2021/09
- 4.7万円/月
- 10.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築61年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 9.72m² | 1R | 築62年 |
| 2022/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 7.7m² | 1R | 築62年 |
| 2022/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 7.7m² | 1R | 築62年 |
| 2022/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 7.7m² | 1R | 築62年 |
| 2022/03 | 4.7万円/月 | 1階 | 10.9m² | 1R | 築62年 |
| 2022/02 | 4.7万円/月 | 2階 | 9.72m² | 1R | 築62年 |
| 2022/02 | 4.3万円/月 | 1階 | 9.72m² | 1R | 築62年 |
| 2022/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 9.1m² | 1R | 築62年 |
| 2021/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 8.5m² | 1R | 築61年 |
| 2021/09 | 4.7万円/月 | 1階 | 10.9m² | 1R | 築61年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CP大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CP大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
591万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CP大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
資産性
5巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約9％、2025年の公示地価は約12％上昇しています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CP大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築66年で木造り、2階建てのマンションです。
CP大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | CP大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築66年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 7.7㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CP大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.72m² | 530万円 | 1,992万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.05m²
CP大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。