ハイツ岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ岡本部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ岡本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ岡本マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
祐天寺
5目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
防災・安全性
中目黒
2治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ岡本マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ハイツ岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ岡本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 2,292万円 | 4,770万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,340万円 | 145万円/m2 | 4階 | 36.81m² | 1LDK | メイツ扶翼中目黒 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 82万円/m2 | 1階 | 14.57m² | 1R | ユースフル祐天寺No.1 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 127万円/m2 | 9階 | 32.68m² | 1DK | エクセル中目黒 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 101万円/m2 | 4階 | 18.63m² | 1R | ファーストハウス中目黒 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,630万円 | 110万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 2DK | 藤和中目黒コープ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2024/12 | 成約8,470万円 | 126万円/m2 | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1億3,730万円 | 178万円/m2 | 5階 | 76.71m² | 1SLDK | メイツ扶翼中目黒 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 5階 | 14.41m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,740万円 | 93万円/m2 | 4階 | 18.63m² | 1R | ファーストハウス中目黒 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 3LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。