ノイメゾン桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ノイメゾン桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.95m² | 東 |
| 203 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.36m² | 南 |
| 204 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 西 |
| 301 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.98m² | 東 |
| 302 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.36m² | 南東 |
| 303 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | - |
| 401 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.63m² | - |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.63m² | - |
| 502 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.68m² | - |
| 601 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.63m² | 南西 |
| 701 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.98m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.07m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
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- 1R
- 29.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ノイメゾン桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノイメゾン桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円72万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノイメゾン桜台マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜台
4駅周辺はスーパーや商店街などが程よく集まり、生活利便性が高いと感じます。
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノイメゾン桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ノイメゾン桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノイメゾン桜台（ノイメゾンさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜29.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノイメゾン桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.67m² | 1,692万円 | 1,369万円 |
| 1K | 29.63m² | 1,925万円 | 1,748万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 79万円/m2 | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 111万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 3LDK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約6,340万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 31.32m² | 1DK | シティ練馬 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 65万円/m2 | 11階 | 41.87m² | 2DK | 藤和シティコープ練馬 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 76.02m² | 3LDK | 桜台ヒルズ | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。