マンションアルファ不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
マンションアルファ不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 107 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南東 |
| 201 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 203 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南東 |
| 208 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.13m² | 南 |
| 210 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南西 |
| 212 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南東 |
| 303 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南東 |
| 306 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 307 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南 |
| 312 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南東 |
| 313 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 402 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
| 403 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 406 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
| 407 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南 |
| 411 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 413 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 414 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.13m²
- 南
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- 3,152万円
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- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
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- 37.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンションアルファ不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションアルファ不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円1万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションアルファ不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
不動前
3駅周辺は人通りが多く、夜でも女性や子供が歩いていてもまず問題はないですが、駅前の交通量が多いので小さい子ども連れだと少し注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
目黒
5駅周辺には新しい集合住宅が多く、住人同士のトラブルもなく落ち着いた雰囲気で暮らせています。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションアルファ不動前マンション概要
マンションアルファ不動前は東急目黒線不動前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
マンションアルファ不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションアルファ不動前（マンションアルファふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションアルファ不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.46m² | 2,838万円 | 6,028万円 |
| 2DK | 37.72m² | 2,707万円 | 3,401万円 |
| 2LDK | 41m² | 3,152万円 | 9,403万円 |
| 3DK | 44.13m² | 3,133万円 | 4,900万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 13.22m² | 1R | メゾン・ド・オルジュ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約7,288万円 | 94万円/m2 | 12階 | 76.95m² | 4DK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.05m²
- 2階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。