マンションアルファ不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
マンションアルファ不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 107 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南東 |
| 201 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
| 203 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南東 |
| 208 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.13m² | 南 |
| 210 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.00m² | 南西 |
| 212 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南東 |
| 303 | 3,740万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南東 |
| 306 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 307 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南 |
| 312 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南東 |
| 313 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 402 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
| 403 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 406 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
| 407 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.72m² | 南 |
| 411 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 413 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
| 414 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
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- 44.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,169万円
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメマンションアルファ不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 98万円/m² | 10階 | 44.82m² | 2LDK | セザール五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 60万円/m² | 8階 | 41.28m² | 2DK | セブンスターマンション第5五反田 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約3,241万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.54m² | 1LDK | ヒルトップ五反田ハイツ | 築45年 |
| オススメ | マンションアルファ不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,410万円 | 69万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,860万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,770万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | ライオンズマンション西五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 124万円/m² | 12階 | 76.95m² | 3LDK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,040万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンションアルファ不動前賃貸履歴
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 37.72m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2025/10
- 11.5万円/月
- 37.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/09
- 11万円/月
- 37.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 10.2万円/月
- 37.72m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/07
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/06
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/12
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/12
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 4階 | 37.72m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 37.72m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 37.72m² | 1LDK | 築44年 |
| 2025/01 | 10.2万円/月 | 2階 | 37.72m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/07 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2024/06 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2023/12 | 11万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2023/12 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マンションアルファ不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションアルファ不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円201万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションアルファ不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
買い物・生活利便性
5目黒
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店も多いので、外食派には便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンションアルファ不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるマンションアルファ不動前、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
マンションアルファ不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションアルファ不動前（マンションアルファふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションアルファ不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.46m² | 3,712万円 | 7,796万円 |
| 2DK | 37.72m² | 3,220万円 | 4,283万円 |
| 2LDK | 41m² | 4,169万円 | 1億1,961万円 |
| 3DK | 44.13m² | 3,724万円 | 5,700万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.73m²
- 8階/9階建
マンションアルファ不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。