6,355万円〜1億1,383万円
坪単価 361万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 17.2万円〜26.4万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
三鷹市・三鷹駅 バス4分後 徒歩3分・築7年
6,355万円〜1億1,383万円
坪単価 361万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 17.2万円〜26.4万円/月
2.7%〜3.3%
上位5%
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2026年07月06日
2026年07月06日
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,933万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 21.4万円/月 2.9% | 4LDK | 75.62m² - |
| 202 | 8,355万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 18.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.37m² - |
| 203 | 7,884万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 66.33m² - |
| 204 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.2万円/月 2.8% | 3LDK | 66.50m² - |
| 205 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 61.65m² - |
| 206 | 9,063万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 21.4万円/月 2.8% | 4LDK | 75.76m² - |
| 207 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 18.6万円/月 2.8% | 3LDK | 67.79m² - |
| 208 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 18.4万円/月 2.7% | 3LDK | 67.85m² - |
| 209 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 20.2万円/月 2.9% | 4LDK | 71.36m² - |
| 210 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 19.2万円/月 2.7% | 3LDK | 71.44m² - |
| 211 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 17.7万円/月 2.8% | 3LDK | 64.49m² - |
| 212 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 17.7万円/月 2.8% | 3LDK | 64.49m² - |
| 213 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 20.6万円/月 2.8% | 4LDK | 73.02m² - |
| 214 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 58.21m² - |
| 215 | 8,130万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 18.6万円/月 2.7% | 3LDK | 68.45m² - |
| 216 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 21.3万円/月 2.9% | 4LDK | 75.03m² - |
| 217 | 8,410万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 19万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 218 | 8,882万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.3万円/月 2.9% | 4LDK | 75.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,933万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
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- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築6,278万円 | 87万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,278万円 | 87万円/m² | 8階 | 71.36m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,098万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.85m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,108万円 | 90万円/m² | 8階 | 67.79m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築6,988万円 | 92万円/m² | 8階 | 75.76m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5,508万円 | 89万円/m² | 8階 | 61.65m² | 3LDK | -- |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 210万円/m² | 11階 | 42.68m² | 1R | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 22階 | 74.01m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 8階 | 83.77m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 104万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | センチュリー三鷹ラ・ミターム | 築4年 |
| 2025/11 | 成約8,390万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 211万円/m² | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,650万円 | 111万円/m² | 4階 | 68.45m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,980万円 | 132万円/m² | 8階 | 67.85m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,933万円679万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5設備のグレードが高く、コストパフォーマンスも良いと感じた
周辺環境
3閑静な住宅街で住環境が良いが夜はやや薄暗い
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治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
子育て環境
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教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス（ガーラ・レジデンスみたかシャインパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜90.39㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜8238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：14000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.61m² | 8,089万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 75.03m² | 8,994万円 | 7,961万円 |
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プラウドシティ吉祥寺 D棟
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