4,227万円〜4,834万円
坪単価226万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月02日
グラディス東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラディス東川口部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 202 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 203 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 301 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 302 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 303 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.47m² | 東 |
| 401 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 402 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 61.61m² | 東 |
| 403 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.47m² | 東 |
| 501 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 502 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 503 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 601 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 602 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 603 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 701 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 702 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 703 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.47m² | 東 |
| 801 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 802 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 803 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 901 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 65.40m² | 東 |
| 902 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 61.61m² | 東 |
| 903 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 68.47m² | 東 |
| 1001 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1002 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 1003 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
| 1101 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1102 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 61.61m² | - |
| 1103 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 68.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 61.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.40m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 61.61m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
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401
- 参考相場価格
- 4,491万円
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- 4,260万円
- 3LDK
- 65.40m²
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402
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 61.61m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.47m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 65.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グラディス東川口販売中・賃貸の物件（0件）
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グラディス東川口資産性スコア
3.80
グラディス東川口の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラディス東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
グラディス東川口201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス東川口マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東川口
4駅前には必要なお店も揃っているし、交通の便も良い。道路が広く、車も運転しやすい。どんどん開発が進んでいる印象で、若いカップルが増えている。
住みやすさ
戸塚安行
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物には困らないし、緑も多くて落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせる環境だと感じま...
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グラディス東川口マンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
グラディス東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.61㎡〜68.47㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：8000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＧＭアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4m² | 4,533万円 | 3,737万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円189〜205万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
オハナ東川口現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円229〜247万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円198〜213万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築6年
オハナ東川口現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
オハナ東川口
4,380万円- 76.19m²
- 3階/7階建