オープンレジデンシア日暮里est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日暮里est部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 202 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 301 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 302 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 401 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 402 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 501 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 502 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 601 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 602 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 701 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 702 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 801 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 802 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 901 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 902 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 1001 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 1002 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 1101 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 1102 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 1201 | 7,642万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 1202 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 1301 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 1302 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
| 1401 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 64.21m² | - |
| 1402 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 37.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 64.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 37.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 64.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 37.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
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- -
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- 3,697万円
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- 6,327万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 64.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 37.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 64.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1LDK
- 37.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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オープンレジデンシア日暮里est資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日暮里est価格推移と将来予測
参考相場価格
6,383万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日暮里estマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶯谷
4根岸小学校が駅から徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。地域の中核的な教育機関も近くにあるので安心です。
医療・福祉
日暮里
5日暮里駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア日暮里estマンション概要
オープンレジデンシア日暮里estはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
オープンレジデンシア日暮里est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日暮里est |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.66㎡〜64.21㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日暮里est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.66m² | 3,976万円 | 3,548万円 |
| 3LDK | 64.21m² | 6,832万円 | 6,673万円 |
オープンレジデンシア日暮里est売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円276〜297万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円295〜315万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2022/08
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円295〜316万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。