ファインシティ東松戸モール&レジデンス 外観

ファインシティ東松戸モール&レジデンス

松戸市・東松戸駅 徒歩2分・築7年

3.99
4,087万円〜6,112万円
坪単価235万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り
ファインシティ東松戸モール&レジデンス 外観

ファインシティ東松戸モール&レジデンス

松戸市・東松戸駅 徒歩2分・築7年

4,087万円〜6,112万円
235万円/坪〜242万円/坪
3.99
最終更新
2025年07月01日

ファインシティ東松戸モール&レジデンス部屋別の参考相場価格

22部屋 / 382部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,022万円価格を確認する4,398万円4LDK83.57-
8024,872万円価格を確認する3,458万円3LDK68.44-
8034,854万円価格を確認する3,438万円3LDK68.13-
8044,872万円価格を確認する3,458万円3LDK68.44-
8054,874万円価格を確認する3,458万円3LDK68.44-
8065,100万円価格を確認する3,658万円3LDK71.67-
8075,100万円価格を確認する3,658万円3LDK71.67-
8085,173万円価格を確認する3,658万円3LDK72.23-
8095,173万円価格を確認する3,658万円3LDK72.23-
8105,100万円価格を確認する3,658万円3LDK71.67-
8115,100万円価格を確認する3,658万円3LDK71.67-
8125,019万円価格を確認する3,458万円3LDK70.50-
8135,020万円価格を確認する3,458万円3LDK70.50-
8145,018万円価格を確認する3,458万円3LDK70.50-
8156,022万円価格を確認する4,498万円4LDK83.57-
8164,087万円価格を確認する2,878万円2LDK57.53-
8174,868万円価格を確認する3,378万円3LDK68.40-
8184,868万円価格を確認する3,378万円3LDK68.40-
8194,868万円価格を確認する3,328万円3LDK68.40-
8204,871万円価格を確認する3,328万円3LDK68.40-
8214,865万円価格を確認する3,328万円3LDK68.40-
8225,579万円価格を確認する4,168万円4LDK77.80-
801
参考相場価格
6,022万円
新築時価格
4,398万円
  • 4LDK
  • 83.57
  • -
802
参考相場価格
4,872万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 68.44
  • -
803
参考相場価格
4,854万円
新築時価格
3,438万円
  • 3LDK
  • 68.13
  • -
804
参考相場価格
4,872万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 68.44
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
3,458万円
  • 3LDK
  • 68.44
  • -
806
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
807
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
808
参考相場価格
5,173万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
809
参考相場価格
5,173万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
810
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
3,658万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ファインシティ東松戸モール&レジデンス利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ファインシティ東松戸モール&レジデンス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産性スコア

3.99
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファインシティ東松戸モール&レジデンス居住エリアの評価

ファインシティ東松戸モール&レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファインシティ東松戸モール&レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築7年

新築時価格

4,398万円+1,624万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファインシティ東松戸モール&レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,022万円142万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ファインシティ東松戸モール&レジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファインシティ東松戸モール&レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    マンション下のスーパーや薬局が便利

  • アクセス
    5

    複数路線が使えて都心へのアクセスが良い

  • 住民の雰囲気
    4

    居酒屋がある割に静かで交番も近く安心

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンション概要

JR武蔵野線東松戸駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数386戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ファインシティ東松戸モール&レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ファインシティ東松戸モール&レジデンス
住所千葉県松戸市東松戸2丁目1-2
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)19階建(386部屋)
建築構造RC造
専有面積57.53㎡〜83.57㎡
新築時価格2498万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4087万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4854万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5577万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コモレビナーサリー (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東部小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場159
駐車費※19500/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファインシティ東松戸モール&レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東松戸駅
平均
2LDK57.53m²4,102万円2,996万円
3LDK70.5m²5,019万円3,718万円
4LDK83.57m²6,035万円4,219万円

ファインシティ東松戸モール&レジデンス売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円233〜252万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2025/03
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円235〜252万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築7
  • 2025/04
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円238〜257万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円179〜196万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円176〜192万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2024/02
    売出価格
    3,220万円〜3,580万円155〜172万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東松戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはファインシティ東松戸モール&レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ファインシティ東松戸モール&レジデンス利回り・空室率を診断します。

ファインシティ東松戸モール&レジデンスの駅、市区町村、学区を知る