4,241万円〜6,735万円
坪単価 240万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.3万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ファインシティ東松戸モール&レジデンス
松戸市・東松戸駅 徒歩2分・築8年
4,241万円〜6,735万円
坪単価 240万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 16.1万円〜23.3万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
ファインシティ東松戸モール&レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 382部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22.8万円/月 4.1% | 4LDK | 83.57m² - |
| 1802 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.44m² - |
| 1803 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 68.13m² - |
| 1804 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.44m² - |
| 1805 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.44m² - |
| 1806 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.67m² - |
| 1807 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.67m² - |
| 1808 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.23m² - |
| 1809 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.23m² - |
| 1810 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.67m² - |
| 1811 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.67m² - |
| 1812 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 1813 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 1814 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 1815 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 22.8万円/月 4.1% | 4LDK | 83.57m² - |
| 1816 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17.1万円/月 4.4% | 2LDK | 57.53m² - |
| 1817 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1818 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1819 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1820 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1821 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.40m² - |
| 1822 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21.7万円/月 4.2% | 4LDK | 77.80m² - |
1801
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 83.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1802
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1803
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1805
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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1806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1807
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1808
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1809
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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1810
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインシティ東松戸モール&レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインシティ東松戸モール&レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 新築3,688万円 | 54万円/m² | 16階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,658万円 | 53万円/m² | 15階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,618万円 | 53万円/m² | 14階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,618万円 | 53万円/m² | 13階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,528万円 | 51万円/m² | 11階 | 68.13m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,388万円 | 49万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ファインシティ東松戸モール&レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,280万円 | 77万円/m² | 3階 | 68.4m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファインシティ東松戸モール&レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2025/08
- 20万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2025/01
- 17.5万円/月
- 65.45m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築7年
- 2024/05
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2024/04
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2024/02
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/02
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2024/01
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
- 2023/09
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 16階
- 当時築5年
- 2023/09
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 17階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 16階 | 68.4m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 12階 | 68.4m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 17階 | 65.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 17.5万円/月 | 17階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 17.5万円/月 | 17階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 17.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 17.5万円/月 | 17階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 18.5万円/月 | 16階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 18.7万円/月 | 16階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 18.5万円/月 | 17階 | - | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインシティ東松戸モール&レジデンス資産性スコア
3.97
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインシティ東松戸モール&レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,668万円434万円前年比
- 1801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
ファインシティ東松戸モール&レジデンス1801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5築浅で部屋が新しく綺麗
共用部分
4トイレや自販機が綺麗でバリアフリー対応
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東松戸
駅周辺は治安が良く、夜でも人通りがあり安心して歩けます。交番も近くにあって心強いです。
医療・福祉
4松飛台
松飛台駅周辺には大規模な病院は少ないですが、クリニックや診療所がいくつか点在していて、日常的な健康管理には不便はありません。近隣の松戸市立病院や松戸市民病院へも車や公共交通機関でアクセス可能...
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインシティ東松戸モール&レジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩2分の距離にあるファインシティ東松戸モール&レジデンス、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数386戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインシティ東松戸モール&レジデンス（ファインシティひがしまつどモールアンドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（386部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜83.57㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 159台 駐車費※1：9500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインシティ東松戸モール&レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 4,379万円 | 2,592万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 5,353万円 | 3,726万円 |
| 4LDK | 83.57m² | 6,281万円 | 4,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。