プラウド新宿中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド新宿中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,038万円 | 価格を確認する | 1億3,299万円 | 3LDK | 95.57m² | - |
| 302 | 1億1,830万円 | 価格を確認する | 1億449万円 | 3LDK | 81.85m² | - |
| 303 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 1億499万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 304 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 1億499万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 305 | 1億2,000万円 | 価格を確認する | 1億499万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 306 | 1億1,907万円 | 価格を確認する | 1億499万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 307 | 1億4,274万円 | 価格を確認する | 1億2,999万円 | 3LDK | 97.10m² | - |
| 308 | 9,344万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 309 | 9,999万円 | 価格を確認する | 8,299万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 310 | 9,999万円 | 価格を確認する | 8,399万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 311 | 1億362万円 | 価格を確認する | 8,699万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 312 | 1億362万円 | 価格を確認する | 8,699万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 313 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 314 | 1億786万円 | 価格を確認する | 8,999万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 315 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 1億599万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,038万円
- 新築時価格
- 1億3,299万円
- 3LDK
- 95.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,830万円
- 新築時価格
- 1億449万円
- 3LDK
- 81.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,000万円
- 新築時価格
- 1億499万円
- 3LDK
- 82.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,000万円
- 新築時価格
- 1億499万円
- 3LDK
- 82.95m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,000万円
- 新築時価格
- 1億499万円
- 3LDK
- 82.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,907万円
- 新築時価格
- 1億499万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,274万円
- 新築時価格
- 1億2,999万円
- 3LDK
- 97.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 7,299万円
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,999万円
- 新築時価格
- 8,299万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,999万円
- 新築時価格
- 8,399万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド新宿中落合販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド新宿中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド新宿中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,038万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 146.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド新宿中落合マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武新宿線中井駅と都営大江戸線中井駅が近く接続が便利
周辺環境
4駅近くにコンビニが3店舗あり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
買い物・生活利便性
中井
5中井駅の周辺には昔ながらの商店街があり、食堂や居酒屋、喫茶店などが所狭しと並んでいて、日中も飲食店が賑やかで良い香りが漂っています。夕方になるとライトアップされて、また違った雰囲気を楽しめる...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド新宿中落合マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド新宿中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド新宿中落合（プラウドしんじゅくなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜138.17㎡ |
| 新築時価格 | 6499万円〜18599万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜494万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド新宿中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 9,338万円 | 6,077万円 |
| 3LDK | 81.85m² | 1億1,801万円 | 8,810万円 |
プラウド新宿中落合売買履歴
- 2025/10
- 成約1億1,800万円162万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/08
- 成約1億3,860万円167万円/m2
- 82.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/09
- 成約1億50万円138万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2024/09
- 成約1億440万円148万円/m2
- 70.31m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/09
- 成約1億1,490万円138万円/m2
- 82.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/11
- 成約9,180万円126万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/09
- 成約7,640万円115万円/m2
- 66.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2020/06
- 成約1億6,600万円120万円/m2
- 138.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/08
- 成約8,950万円123万円/m2
- 72.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2017/11
- 新築9,009万円119万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,860万円 | 167万円/m2 | 2階 | 82.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/09 | 成約1億50万円 | 138万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億440万円 | 148万円/m2 | 3階 | 70.31m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/09 | 成約1億1,490万円 | 138万円/m2 | 2階 | 82.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/11 | 成約9,180万円 | 126万円/m2 | 2階 | 72.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,640万円 | 115万円/m2 | 2階 | 66.40m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/06 | 成約1億6,600万円 | 120万円/m2 | 3階 | 138.17m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/08 | 成約8,950万円 | 123万円/m2 | 4階 | 72.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/11 | 新築9,009万円 | 119万円/m2 | 3階 | 75.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 148万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 122万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 118万円/m2 | 1階 | 33.60m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約5,640万円 | 128万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | デュオステージ下落合 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約8,250万円 | 120万円/m2 | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライフピア新宿中落合 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約3,580万円 | 116万円/m2 | 2階 | 30.69m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約3,260万円 | 106万円/m2 | 2階 | 30.69m² | 1R | デュオステージ中落合 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 99万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | ライフピア新宿中落合 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約3,660万円 | 119万円/m2 | 2階 | 30.70m² | 1K | デュオステージ中落合 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 73.69m²
プラウド新宿中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。