号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,404万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	75.40m²	-
102	5,783万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	68.36m²	-
103	5,219万円	価格を確認する	3,898万円	2LDK	62.10m²	-
201	6,475万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	75.40m²	-
202	5,841万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	68.36m²	-
203	5,283万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	62.10m²	-
204	6,064万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	70.86m²	-
205	6,292万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	73.31m²	-
301	6,528万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	75.40m²	-
302	5,893万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	68.36m²	-
303	5,327万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	62.10m²	-
304	6,115万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	70.86m²	-
305	6,345万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	73.31m²	-
401	6,515万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.40m²	-
402	5,878万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	68.36m²	-
403	5,318万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	62.10m²	-
404	6,102万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	70.86m²	-
405	6,331万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	73.31m²	-
501	6,487万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	75.40m²	-
502	5,860万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	68.36m²	-
503	5,301万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	62.10m²	-
504	6,082万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	70.86m²	-
505	6,304万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	73.31m²	-
601	6,474万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	75.40m²	-
602	5,844万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	68.36m²	-
603	5,284万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	62.10m²	-
604	6,065万円	価格を確認する	5,148万円	3LDK	70.86m²	-
605	6,290万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	73.31m²	-
701	6,431万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	75.40m²	-
702	5,808万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	68.36m²	-
703	5,245万円	価格を確認する	4,798万円	2LDK	62.10m²	-
704	6,027万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	70.86m²	-
705	6,250万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	73.31m²	-
801	6,281万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	75.40m²	-
802	5,677万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	68.36m²	-
803	5,128万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	62.10m²	-
804	5,891万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	70.86m²	-
805	6,101万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	73.31m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,404万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
75.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,783万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
68.36m²
-

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103

参考相場価格: 5,219万円

新築時価格: 3,898万円

2LDK
62.10m²
-

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201

参考相場価格: 6,475万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
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202

参考相場価格: 5,841万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
68.36m²
-

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203

参考相場価格: 5,283万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
62.10m²
-

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204

参考相場価格: 6,064万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
70.86m²
-

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205

参考相場価格: 6,292万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
73.31m²
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301

参考相場価格: 6,528万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
75.40m²
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302

参考相場価格: 5,893万円

新築時価格: 4,298万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町販売中・賃貸の物件（0件）

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町資産性スコア

4.26

上位10%

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町居住エリアの評価

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町新築時価格からの騰落率

3LDK
75.4m²

新築騰落率

128%築7年

新築時価格

4,998万円+1,406万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町価格推移と将来予測

3LDK
75.4m²

101の参考相場価格 2025/7: 6,404万円
33万円前年比

参考相場価格

6,404万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 84.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 86万円/m2

想定売買価格

リーフィアレジデンス狛江和泉本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーフィアレジデンス狛江和泉本町口コミ(15件)

周辺環境
4
公園やカフェもあり休日も過ごしやすい
周辺環境
4
夜遅くまで営業しているスーパーがあり便利
アクセス
4
駅から近く通勤や通学に便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ライオンズ狛江

74.68m²

東京都狛江市岩戸北3丁目

小田急小田原線「喜多見」徒歩7分

リーフィアレジデンス狛江和泉本町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町詳細情報

基本情報

建物名	リーフィアレジデンス狛江和泉本町
住所	東京都狛江市和泉本町1丁目11-11
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩10分小田急小田原線「喜多見」徒歩11分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩19分
築年数	築7年
階建（総戸数）	8階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.1㎡〜75.4㎡
新築時価格	3898万円〜5998万円
参考相場価格	2LDK：5128万円〜（62m²〜） 3LDK：5677万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	狛江子どもの家（認可）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：11000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	小田急ハウジング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス狛江和泉本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狛江駅平均
2LDK	62.1m²	5,283万円	4,695万円
3LDK	72.09m²	6,108万円	6,678万円

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町売買履歴

2019/10
売出価格
5,840万円〜6,240万円256〜274万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築2年
2021/02
売出価格
5,420万円〜5,820万円238〜255万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
2022/05
売出価格
4,870万円〜5,230万円260〜279万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,930万円〜8,430万円336〜357万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
グランドメゾン狛江現在築12年
2025/03
売出価格
8,420万円〜8,920万円374〜396万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
グランドメゾン狛江現在築12年
2025/02
売出価格
7,550万円〜7,950万円335〜353万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グランドメゾン狛江現在築12年