9,460万円〜2億315万円
坪単価 682万円/坪〜837万円/坪
想定賃料 24.2万円〜55.7万円/月
最終更新2026年05月11日
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区・青山一丁目駅 徒歩5分・築8年
9,460万円〜2億315万円
坪単価 682万円/坪〜837万円/坪
想定賃料 24.2万円〜55.7万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,848万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 63.98m² - |
| 102 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 42万円/月 | 2LDK | 72.77m² - |
| 103 | 1億3,379万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 33.8万円/月 | 2LDK | 61.01m² - |
| 104 | 1億2,689万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.1万円/月 | 2LDK | 58.78m² - |
| 105 | 1億1,770万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 106 | 9,460万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 45.88m² - |
| 201 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 53.87m² - |
| 202 | 1億6,951万円 | 価格を確認する | 1億2,720万円 | 44.3万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 203 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 28.1万円/月 | 1LDK | 53.20m² - |
| 204 | 1億2,072万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 205 | 9,915万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 45.88m² - |
| 301 | 1億2,222万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 53.87m² - |
| 302 | 1億7,049万円 | 価格を確認する | 1億3,220万円 | 45.3万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 303 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 28.9万円/月 | 1LDK | 53.20m² - |
| 304 | 1億5,319万円 | 価格を確認する | 1億1,520万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 305 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 306 | 9,978万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25万円/月 | 1LDK | 45.88m² - |
| 401 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 32万円/月 | 2LDK | 53.87m² - |
| 402 | 1億7,167万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 45.7万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 403 | 1億2,366万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 29.2万円/月 | 1LDK | 53.20m² - |
| 404 | 1億5,881万円 | 価格を確認する | 1億1,820万円 | 43万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 405 | 1億2,498万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 54.15m² - |
| 406 | 1億262万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 25.2万円/月 | 1LDK | 45.88m² - |
| 501 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 33.2万円/月 | 2LDK | 53.87m² - |
| 502 | 1億7,204万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 47.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 503 | 1億7,255万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 47.3万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 504 | 1億4,662万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 35.9万円/月 | 2LDK | 60.03m² - |
| 601 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 57.68m² - |
| 602 | 2億315万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 55.7万円/月 | 3LDK | 80.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,848万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 3LDK
- 63.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 2LDK
- 72.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,379万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 2LDK
- 61.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,689万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 2LDK
- 58.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,770万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 1LDK
- 45.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億1,993万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 53.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億6,951万円
- 新築時価格
- 1億2,720万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,881万円
- 新築時価格
- 8,710万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 1LDK
- 53.20m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億2,072万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア青山ザ・ハウス売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/12
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約9,300万円 | 171万円/m² | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約1億450万円 | 143万円/m² | 1階 | 72.77m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約7,440万円 | 162万円/m² | 3階 | 45.88m² | 1LDK | 築1年 |
| 2018/12 | 成約8,500万円 | 156万円/m² | 地下1階 | 54.15m² | 2LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 新築1億7,990万円 | 224万円/m² | 6階 | 80.30m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築1億4,380万円 | 204万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメオープンレジデンシア青山ザ・ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億5,200万円 | 448万円/m² | 8階 | 56.14m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約4億2,800万円 | 533万円/m² | 4階 | 80.15m² | 2LDK | パークコート青山ザ タワー | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| オススメ | オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,780万円 | 182万円/m² | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億8,900万円 | 532万円/m² | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 169万円/m² | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m² | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 160万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3億9,700万円 | 475万円/m² | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 455万円/m² | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス賃貸履歴
- 2025/09
- 24.8万円/月
- 45.88m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/05
- 30万円/月
- 54.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/04
- 32万円/月
- 54.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/11
- 32万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 24.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/04
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/04
- 22.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/03
- 30万円/月
- 54.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2021/10
- 28.5万円/月
- 53.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/01
- 25.5万円/月
- 45.88m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 24.8万円/月 | 1階 | 45.88m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 4階 | 54.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/04 | 32万円/月 | 4階 | 54.15m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 32万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/10 | 24.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/04 | 27万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 22.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 30万円/月 | 2階 | 54.15m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 28.5万円/月 | 3階 | 53.2m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 25.5万円/月 | 4階 | 45.88m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア青山ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,848万円783万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 216.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 274.8万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-58.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青山一丁目
駅周辺は大通りが多く、夜でも人通りが絶えないので安心して歩けます。交差点には有人交番があり、警察官の姿もよく見かけるため、治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
5外苑前
外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスマンション概要
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスは都営大江戸線青山一丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス（オープンレジデンシアあおやまザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 6180万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 682万円/坪〜837万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.2万円〜55.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.88m² | 1億262万円 | 1億2,428万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 1億2,498万円 | 2億3,393万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 1億7,049万円 | 3億1,998万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オープンレジデンス南青山イーストテラス
1億4,400万円- 2LDK
- 72.98m²
オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。