グランドメゾン目黒東山パークフロント 外観

グランドメゾン目黒東山パークフロント

目黒区・池尻大橋駅 徒歩5分・築8年

4.68上位3%
1億362万円〜1億8,500万円
坪単価546万円/坪〜632万円/坪
最終更新2025年05月20日
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グランドメゾン目黒東山パークフロント 外観

グランドメゾン目黒東山パークフロント

目黒区・池尻大橋駅 徒歩5分・築8年

1億362万円〜1億8,500万円
546万円/坪〜632万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年05月20日

グランドメゾン目黒東山パークフロント部屋別のAI推定価格

30部屋 / 30部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,426万円価格を確認する1億400万円3LDK85.55-
1021億3,007万円価格を確認する9,280万円3LDK77.63-
1031億3,007万円価格を確認する9,280万円3LDK77.63-
1041億3,012万円価格を確認する9,100万円3LDK77.63-
1051億472万円価格を確認する6,780万円2LDK63.41-
2011億4,999万円価格を確認する1億1,600万円3LDK85.55-
2021億3,532万円価格を確認する1億300万円3LDK77.63-
2031億3,532万円価格を確認する1億300万円3LDK77.63-
2041億3,532万円価格を確認する1億200万円3LDK77.63-
2051億3,532万円価格を確認する1億300万円3LDK77.63-
2061億7,044万円価格を確認する1億4,450万円4LDK97.25-
2071億362万円価格を確認する6,600万円2LDK60.43-
2081億862万円価格を確認する6,780万円2LDK63.41-
3011億5,595万円価格を確認する1億2,300万円3LDK85.55-
3021億4,085万円価格を確認する1億950万円3LDK77.63-
3031億4,085万円価格を確認する1億950万円3LDK77.63-
3041億4,085万円価格を確認する1億950万円3LDK77.63-
3051億4,085万円価格を確認する1億1,100万円3LDK77.63-
3061億5,904万円価格を確認する1億3,400万円3LDK87.38-
3071億793万円価格を確認する6,800万円2LDK60.43-
3081億1,324万円価格を確認する6,980万円2LDK63.41-
4011億5,711万円価格を確認する1億2,900万円3LDK83.42-
4021億4,596万円価格を確認する1億1,800万円3LDK77.63-
4031億4,596万円価格を確認する1億1,700万円3LDK77.63-
4041億4,596万円価格を確認する1億1,800万円3LDK77.63-
4051億4,959万円価格を確認する1億1,685万円2LDK79.34-
4061億7,533万円価格を確認する1億1,000万円3LDK93.02-
5011億8,500万円価格を確認する1億5,200万円3LDK96.88-
5021億4,779万円価格を確認する1億2,300万円3LDK77.63-
5031億4,802万円価格を確認する1億2,400万円2LDK77.59-
101
AI推定価格
1億4,426万円
新築時価格
1億400万円
  • 3LDK
  • 85.55
  • -
102
AI推定価格
1億3,007万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
103
AI推定価格
1億3,007万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
104
AI推定価格
1億3,012万円
新築時価格
9,100万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
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105
AI推定価格
1億472万円
新築時価格
6,780万円
  • 2LDK
  • 63.41
  • -
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AI推定価格
1億4,999万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 85.55
  • -
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AI推定価格
1億3,532万円
新築時価格
1億300万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
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AI推定価格
1億3,532万円
新築時価格
1億300万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
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AI推定価格
1億3,532万円
新築時価格
1億200万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
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AI推定価格
1億3,532万円
新築時価格
1億300万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン目黒東山パークフロント資産性スコア

4.68
上位3%
グランドメゾン目黒東山パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン目黒東山パークフロント

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン目黒東山パークフロント居住エリアの評価

グランドメゾン目黒東山パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン目黒東山パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築8年

新築時価格

1億400万円+4,026万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

グランドメゾン目黒東山パークフロント価格推移と将来予測

AI推定価格

1億4,426万円127万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
目黒区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
グランドメゾン目黒東山パークフロント101の現在のAI推定価格(㎡単価)は目黒区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン目黒東山パークフロント口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    平日の通勤時間帯はホームや車内が混雑しやすい

  • 周辺環境
    4

    センスの良い飲食店が多く、食事を楽しめる

  • 周辺環境
    3

    飲食店のメニューは単価が高め

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランドメゾン目黒東山パークフロントマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

グランドメゾン目黒東山パークフロント詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン目黒東山パークフロント
住所東京都目黒区東山3丁目22-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積60.43㎡〜97.25㎡
新築時価格6600万円〜15200万円
AI推定価格
  • 2LDK:10362万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:13007万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:17044万円〜(97m²〜)
AI推定価格の坪単価546万円/坪〜632万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)アソシエ大橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東山小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン目黒東山パークフロント間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
池尻大橋駅
平均
2LDK63.41m²1億862万円7,686万円
3LDK77.63m²1億4,255万円1億1,104万円
4LDK97.25m²1億7,044万円1億3,604万円

グランドメゾン目黒東山パークフロント売買履歴

  • 2021/04
    売出価格
    1億2,980万円〜1億3,980万円502〜541万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2021/04
    売出価格
    1億2,920万円〜1億3,920万円500〜539万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2021/04
    売出価格
    1億2,390万円〜1億3,390万円528〜571万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。