オープンレジデンシア築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,794万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 202 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 203 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 301 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 302 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 303 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 304 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 1LDK | 39.19m² | - |
| 401 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 402 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 403 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 404 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 39.19m² | - |
| 501 | 6,573万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 502 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 503 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 504 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 1LDK | 39.19m² | - |
| 601 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 602 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 603 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 604 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 1LDK | 39.19m² | - |
| 701 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 702 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 703 | 5,684万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 704 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 1LDK | 39.19m² | - |
| 801 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 802 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 803 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 804 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 901 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 902 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 903 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 904 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 40.30m² | - |
| 1001 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1DK | 44.88m² | - |
| 1002 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 38.46m² | - |
| 1003 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 1DK
- 44.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 1LDK
- 38.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 38.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 1DK
- 44.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 1LDK
- 38.46m²
- -
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- 5,767万円
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- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 1LDK
- 39.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 1DK
- 44.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 38.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 38.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア築地販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
6,794万円157万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 151.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア築地マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
築地
5最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
自然環境
新富町
4新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア築地マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
オープンレジデンシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜523万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.88m² | 6,701万円 | 3,623万円 |
| 1LDK | 38.46m² | 5,785万円 | 5,480万円 |
オープンレジデンシア築地売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円439〜473万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円482〜516万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円481〜516万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,774万円〜9,274万円711〜752万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
アネシア築地ステーションレジデンス現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円725〜766万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
アネシア築地ステーションレジデンス現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億830万円〜2億2,430万円1,215〜1,308万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。